Huiswaardemeter

Woningwaarde Uiterweg 341

1431AK Aalsmeer

Te koop
183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 15.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.863.929
+10,5%
[ € 2.520.258 – € 3.207.600 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.970.102[ € 2.813.663 – € 3.109.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Uiterweg 341 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.863.929 (€ 15.650 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23.685Sinds september +0,8%
+€ 271.63712 maanden +10,5%
+€ 171.20812 mnd vs. NL +6,6%
Uiterweg 341
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.863.929 voor Uiterweg 341 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uiterweg 341 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.970.102. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.863.929.

Verwachte verkoopprijs Uiterweg 341
€ 2.970.102[ € 2.813.663 – € 3.109.838 ]
Verkoper houdt over€ 2.936.181−€ 33.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.031.654+€ 61.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.970.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 32.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.936.181

Wat is de vraagprijs?

Uiterweg 341 in Aalsmeer staat in te koop voor € 2.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.027 per m².

Vraagprijs Uiterweg 341
Onder gem. in buurt UiterwegBoven gem.
€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 15.027[ € 14.276 – € 15.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uiterweg
€ 2.017.143[ € 395.000 – € 3.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uiterweg 341 adviseren wij in een bod van € 2.970.102, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 2.750.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.863.929+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.970.102+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.118.607+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uiterweg 341 zal in bij een vraagprijs van € 2.750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uiterweg 341 in Aalsmeer bedragen € 14.303 per maand bij een woningwaarde van € 2.863.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 14.005
OZB€ 206
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 14.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.041.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uiterweg 341

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte757 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.863.929
Verwachte verkoopprijs€ 2.970.102
Vraagprijs€ 2.750.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtUiterweg→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uiterweg besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Uiterweg

Uiterweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uiterweg 272, 1431AV Aalsmeer
Uiterweg 272
1979 · 160 m²
€ 1.836.310
Straatbeeld van Uiterweg 58, 1431AP Aalsmeer
Uiterweg 58
1977 · 229 m²
€ 1.704.428
Straatbeeld van Uiterweg 279, 1431AH Aalsmeer
Uiterweg 279
1974 · 107 m²
€ 746.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uiterweg 341 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.863.929 duidelijk in het hogere segment van Uiterweg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Uiterweg 341

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uiterweg 341 in Aalsmeer.

Wat is Uiterweg 341 in Aalsmeer waard?
Uiterweg 341 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.863.929 (bandbreedte € 2.520.258 – € 3.207.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uiterweg.
Wat is de vraagprijs van Uiterweg 341 in Aalsmeer?
Uiterweg 341 in Aalsmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 2.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Uiterweg 341 in Aalsmeer?
Voor Uiterweg 341 adviseren wij een bod van € 2.970.102 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uiterweg 341 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Uiterweg 341 in Aalsmeer bedragen € 14.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.863.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.005 uit hypotheeklasten, circa € 254 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uiterweg 341 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uiterweg 341 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 271.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uiterweg 341?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uiterweg is € 849.000. De geschatte marktwaarde van Uiterweg 341 ligt rond € 2.863.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uiterweg 341?
Huishoudens in de buurt van Uiterweg 341 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uiterweg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.