Huiswaardemeter

Woningwaarde Punterstraat 19

1431CT Aalsmeer

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.267
+10,5%
[ € 582.795 – € 741.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.313[ € 604.497 – € 668.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.279[ € 654.066 – € 722.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Punterstraat 19 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.267 (€ 5.612 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.477Sinds september +0,8%
+€ 62.81412 maanden +10,5%
+€ 39.59012 mnd vs. NL +6,6%
Punterstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.267 voor Punterstraat 19 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Punterstraat 19 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.279. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 662.267.

Verwachte verkoopprijs Punterstraat 19
€ 689.279[ € 654.066 – € 722.916 ]
Verkoper houdt over€ 680.447−€ 8.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.215+€ 15.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Punterstraat 19 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.392 per m².

Verwachte vraagprijs Punterstraat 19
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 636.313[ € 604.497 – € 668.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.392[ € 5.123 – € 5.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 828.833[ € 349.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Punterstraat 19 adviseren wij in een bod van € 689.279, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 636.313 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.267+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.279+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.743+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Punterstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 636.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Punterstraat 19 in Aalsmeer bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 662.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Punterstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.267
Verwachte verkoopprijs€ 689.279
Verwachte vraagprijs€ 636.313
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (20%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twijnderlaan 128, 1431DD Aalsmeer
Twijnderlaan 128
2013 · 120 m²
€ 723.748
Straatbeeld van Grundelweg 45, 1431CS Aalsmeer
Grundelweg 45
2011 · 105 m²
€ 727.712
Straatbeeld van Verlengde Lijnbaan 10, 1431DG Aalsmeer
Verlengde Lijnbaan 10
2019 · 124 m²
€ 704.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.267 zit Punterstraat 19 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Punterstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Punterstraat 19 in Aalsmeer.

Wat is Punterstraat 19 in Aalsmeer waard?
Punterstraat 19 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.267 (bandbreedte € 582.795 – € 741.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Punterstraat 19 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Punterstraat 19 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 636.313 (bandbreedte € 604.497 – € 668.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Punterstraat 19 in Aalsmeer?
Voor Punterstraat 19 adviseren wij een bod van € 689.279 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Punterstraat 19 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Punterstraat 19 in Aalsmeer bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Punterstraat 19 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Punterstraat 19 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 62.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Punterstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Punterstraat 19 ligt rond € 662.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Punterstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Punterstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.