Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verlengde Lijnbaan 10, 1431DG Aalsmeer

Woningwaarde Verlengde Lijnbaan 10

1431DG Aalsmeer

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.720
+9,8%
[ € 620.154 – € 789.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.475[ € 693.833 – € 766.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 704.720 (€ 5.683 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.828Sinds juli +0,8%
+€ 62.64612 maanden +9,8%
+€ 39.96812 mnd vs. NL +6,2%
Verlengde Lijnbaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.720 voor Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.475. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 704.720.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Lijnbaan 10
€ 732.475[ € 693.833 – € 766.868 ]
Verkoper houdt over€ 723.168−€ 9.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.275+€ 16.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.168

Wat is de vraagprijs?

Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.444 per m².

Vraagprijs Verlengde Lijnbaan 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.444[ € 5.171 – € 5.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 699.423[ € 370.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Lijnbaan 10 adviseren wij in een bod van € 732.475, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.720+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.475+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.099+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Lijnbaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 704.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Lijnbaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.720
Verwachte verkoopprijs€ 732.475
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (20%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punterstraat 9, 1431CT Aalsmeer
Punterstraat 9
2009 · 81 m²
€ 444.165
Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 25, 1431PB Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 25
2005 · 125 m²
€ 644.501
Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 51, 1431PC Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 51
2005 · 208 m²
€ 992.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 704.720 ligt Verlengde Lijnbaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verlengde Lijnbaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer.

Wat is Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer waard?
Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.720 (bandbreedte € 620.154 – € 789.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer?
Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer?
Voor Verlengde Lijnbaan 10 adviseren wij een bod van € 732.475 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Lijnbaan 10 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 62.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Lijnbaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Lijnbaan 10 ligt rond € 704.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Lijnbaan 10?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Lijnbaan 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.