De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in augustus 2026 € 674.156. Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.575Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 59.93012 maanden +9,8%+9,8%

+€ 38.23612 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Centrum

Nederland

Duurste straten in Centrum

De duurste straat in Centrum is Nordiawerf met een gemiddelde huizenprijs van € 1.689.462. De meest betaalbare straat is Helling (€ 532.787).

Duurste straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

Nordiawerf€ 1.689.462
Stommeerkade€ 1.333.847
Werven€ 1.019.502
Touwslagerlaan€ 849.136
Manillehof€ 841.009

Meest betaalbare straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

van Cleeffkade€ 495.154
Chrysantenstraat€ 500.845
Raadhuisplein€ 508.823
Dahliastraat€ 519.269
Helling€ 532.787

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

Overbieden in Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 5.966 per m².

Is Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 674.156 (€ 7.483 per m²) is Centrum in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.812 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum

BetaalbaarDuur

€ 674.156[ € 601.378 – € 698.209 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 674.156 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

29% hoger[ € 84.550 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?

In Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.469 (€ 5.491 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum

Nederland

Woningen te koop in Centrum

Veelgestelde vragen over Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum, Aalsmeer?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum ligt in augustus 2026 op € 674.156. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.966 per m². Daarmee is Centrum duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum zijn het afgelopen jaar met +9,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum, Aalsmeer?

De woningmarkt in Centrum is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 674.156, een stijging van +9,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

In Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 620.469 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 674.156. Overbieden is de norm in Centrum, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Centrum liggen rond het gemiddelde van Aalsmeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 674.156. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.812 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum?

De duurste straat in Centrum is Nordiawerf, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.689.462. Andere dure straten zijn Stommeerkade (€ 1.333.847) en Werven (€ 1.019.502). De meest betaalbare straat is Helling (€ 532.787).

Is Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum ligt met 47 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Aalsmeer (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Aalsmeer.