Huiswaardemeter
Straatbeeld van Twijnderlaan 128, 1431DD Aalsmeer

Woningwaarde Twijnderlaan 128

1431DD Aalsmeer

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.748
+10,5%
[ € 636.898 – € 810.598 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.914[ € 713.070 – € 788.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Twijnderlaan 128 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.748 (€ 6.031 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.985Sinds september +0,8%
+€ 68.64612 maanden +10,5%
+€ 43.26712 mnd vs. NL +6,6%
Twijnderlaan 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.748 voor Twijnderlaan 128 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twijnderlaan 128 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.914. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 723.748.

Verwachte verkoopprijs Twijnderlaan 128
€ 754.914[ € 713.070 – € 788.130 ]
Verkoper houdt over€ 745.360−€ 9.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.162+€ 17.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.360

Wat is de vraagprijs?

Twijnderlaan 128 in Aalsmeer staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.792 per m².

Vraagprijs Twijnderlaan 128
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.792[ € 5.502 – € 6.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 828.833[ € 349.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twijnderlaan 128 adviseren wij in een bod van € 754.914, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.748+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.914+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.660+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twijnderlaan 128 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twijnderlaan 128 in Aalsmeer bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 723.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twijnderlaan 128

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.748
Verwachte verkoopprijs€ 754.914
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (20%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Lijnbaan 10, 1431DG Aalsmeer
Verlengde Lijnbaan 10
2019 · 124 m²
€ 704.720
Straatbeeld van Grundelweg 45, 1431CS Aalsmeer
Grundelweg 45
2011 · 105 m²
€ 727.712
Straatbeeld van Hekelstraat 7, 1431DM Aalsmeer
Hekelstraat 7
2018 · 137 m²
€ 724.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.748 ligt Twijnderlaan 128 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Twijnderlaan 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twijnderlaan 128 in Aalsmeer.

Wat is Twijnderlaan 128 in Aalsmeer waard?
Twijnderlaan 128 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.748 (bandbreedte € 636.898 – € 810.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Twijnderlaan 128 in Aalsmeer?
Twijnderlaan 128 in Aalsmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Twijnderlaan 128 in Aalsmeer?
Voor Twijnderlaan 128 adviseren wij een bod van € 754.914 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twijnderlaan 128 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Twijnderlaan 128 in Aalsmeer bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twijnderlaan 128 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twijnderlaan 128 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 68.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twijnderlaan 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Twijnderlaan 128 ligt rond € 723.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twijnderlaan 128?
Huishoudens in de buurt van Twijnderlaan 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.