Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierhof 11

1431DW Aalsmeer

72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.904
+10,5%
[ € 390.636 – € 497.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.479[ € 403.255 – € 445.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.218[ € 440.354 – € 486.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierhof 11 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.904 (€ 6.165 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.671Sinds september +0,8%
+€ 42.10312 maanden +10,5%
+€ 26.53712 mnd vs. NL +6,6%
Laurierhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.904 voor Laurierhof 11 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierhof 11 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.218. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 443.904.

Verwachte verkoopprijs Laurierhof 11
€ 464.218[ € 440.354 – € 486.708 ]
Verkoper houdt over€ 457.862−€ 6.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.652+€ 11.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierhof 11 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.896 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierhof 11
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 424.479[ € 403.255 – € 445.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.896[ € 5.601 – € 6.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 742.300[ € 450.000 – € 1.578.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierhof 11 adviseren wij in een bod van € 464.218, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 424.479 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.904+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.218+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.429+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 424.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierhof 11 in Aalsmeer bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 443.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.904
Verwachte verkoopprijs€ 464.218
Verwachte vraagprijs€ 424.479
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 25, 1431PB Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 25
2005 · 125 m²
€ 644.501
Straatbeeld van Verlengde Lijnbaan 10, 1431DG Aalsmeer
Verlengde Lijnbaan 10
2019 · 124 m²
€ 704.720
Straatbeeld van Hekelstraat 7, 1431DM Aalsmeer
Hekelstraat 7
2018 · 137 m²
€ 724.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.904 is Laurierhof 11 een van de meer betaalbare woningen in Stommeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laurierhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierhof 11 in Aalsmeer.

Wat is Laurierhof 11 in Aalsmeer waard?
Laurierhof 11 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.904 (bandbreedte € 390.636 – € 497.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierhof 11 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Laurierhof 11 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 424.479 (bandbreedte € 403.255 – € 445.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierhof 11 in Aalsmeer?
Voor Laurierhof 11 adviseren wij een bod van € 464.218 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierhof 11 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierhof 11 in Aalsmeer bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierhof 11 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierhof 11 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 42.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Laurierhof 11 ligt rond € 443.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierhof 11?
Huishoudens in de buurt van Laurierhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.