Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierhof 7

1431DW Aalsmeer

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.285
+10,5%
[ € 379.531 – € 483.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.432[ € 391.810 – € 433.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.000[ € 427.465 – € 472.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierhof 7 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.285 (€ 6.161 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.567Sinds september +0,8%
+€ 40.90612 maanden +10,5%
+€ 25.78212 mnd vs. NL +6,6%
Laurierhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.285 voor Laurierhof 7 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierhof 7 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.000. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.285.

Verwachte verkoopprijs Laurierhof 7
€ 451.000[ € 427.465 – € 472.462 ]
Verkoper houdt over€ 444.789−€ 6.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.170+€ 11.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierhof 7 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.892 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierhof 7
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 412.432[ € 391.810 – € 433.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.892[ € 5.597 – € 6.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 742.300[ € 450.000 – € 1.578.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierhof 7 adviseren wij in een bod van € 451.000, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 412.432 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.285+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.000+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.550+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 412.432 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierhof 7 in Aalsmeer bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 431.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.285
Verwachte verkoopprijs€ 451.000
Verwachte vraagprijs€ 412.432
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 25, 1431PB Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 25
2005 · 125 m²
€ 644.501
Straatbeeld van Verlengde Lijnbaan 10, 1431DG Aalsmeer
Verlengde Lijnbaan 10
2019 · 124 m²
€ 704.720
Straatbeeld van Hekelstraat 7, 1431DM Aalsmeer
Hekelstraat 7
2018 · 137 m²
€ 724.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.285 is Laurierhof 7 een van de meer betaalbare woningen in Stommeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laurierhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierhof 7 in Aalsmeer.

Wat is Laurierhof 7 in Aalsmeer waard?
Laurierhof 7 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.285 (bandbreedte € 379.531 – € 483.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierhof 7 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Laurierhof 7 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 412.432 (bandbreedte € 391.810 – € 433.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierhof 7 in Aalsmeer?
Voor Laurierhof 7 adviseren wij een bod van € 451.000 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierhof 7 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierhof 7 in Aalsmeer bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierhof 7 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierhof 7 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 40.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Laurierhof 7 ligt rond € 431.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierhof 7?
Huishoudens in de buurt van Laurierhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.