Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijdstraat 67b, 1431EB Aalsmeer

Woningwaarde Zijdstraat 67b

1431EB Aalsmeer

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.559
+10,5%
[ € 671.052 – € 854.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.094[ € 745.228 – € 823.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijdstraat 67b in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.559 (€ 5.152 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.306Sinds september +0,8%
+€ 72.32712 maanden +10,5%
+€ 45.58712 mnd vs. NL +6,6%
Zijdstraat 67b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.559 voor Zijdstraat 67b in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijdstraat 67b in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.094. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 762.559.

Verwachte verkoopprijs Zijdstraat 67b
€ 796.094[ € 745.228 – € 823.673 ]
Verkoper houdt over€ 786.087−€ 10.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.166+€ 18.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.087

Wat is de vraagprijs?

Zijdstraat 67b in Aalsmeer staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Vraagprijs Zijdstraat 67b
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 828.833[ € 349.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijdstraat 67b adviseren wij in een bod van € 796.094, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.559+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.094+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.899+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijdstraat 67b zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijdstraat 67b in Aalsmeer bedragen € 3.867 per maand bij een woningwaarde van € 762.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.729
OZB€ 55
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijdstraat 67b

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.559
Verwachte verkoopprijs€ 796.094
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (20%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringstraat 1b, 1431BB Aalsmeer
Weteringstraat 1b
2003 · 176 m²
€ 993.096
Straatbeeld van Helling 37, 1431BR Aalsmeer
Helling 37
1984 · 102 m²
€ 500.082
Straatbeeld van Punterstraat 9, 1431CT Aalsmeer
Punterstraat 9
2009 · 81 m²
€ 444.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijdstraat 67b valt met een geschatte woningwaarde van € 762.559 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijdstraat 67b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijdstraat 67b in Aalsmeer.

Wat is Zijdstraat 67b in Aalsmeer waard?
Zijdstraat 67b in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.559 (bandbreedte € 671.052 – € 854.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Zijdstraat 67b in Aalsmeer?
Zijdstraat 67b in Aalsmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijdstraat 67b in Aalsmeer?
Voor Zijdstraat 67b adviseren wij een bod van € 796.094 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijdstraat 67b in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zijdstraat 67b in Aalsmeer bedragen € 3.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.729 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijdstraat 67b in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijdstraat 67b in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 72.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijdstraat 67b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Zijdstraat 67b ligt rond € 762.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijdstraat 67b?
Huishoudens in de buurt van Zijdstraat 67b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.