Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Godinweg 3

1431ME Aalsmeer

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.848
+10,5%
[ € 350.106 – € 445.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.554[ € 360.576 – € 398.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.024[ € 395.191 – € 436.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.848 (€ 6.121 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.290Sinds september +0,8%
+€ 37.73512 maanden +10,5%
+€ 23.78412 mnd vs. NL +6,6%
Anthony Godinweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.848 voor Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.024. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.848.

Verwachte verkoopprijs Anthony Godinweg 3
€ 417.024[ € 395.191 – € 436.791 ]
Verkoper houdt over€ 411.187−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.514+€ 10.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.839 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Godinweg 3
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 379.554[ € 360.576 – € 398.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.839[ € 5.547 – € 6.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 742.300[ € 450.000 – € 1.578.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Godinweg 3 adviseren wij in een bod van € 417.024, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 379.554 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.848+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.024+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.875+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Godinweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 379.554 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 397.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Godinweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.848
Verwachte verkoopprijs€ 417.024
Verwachte vraagprijs€ 379.554
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelhuis 19, 1431LS Aalsmeer
Ketelhuis 19
2001 · 94 m²
€ 519.261
Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 25, 1431PB Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 25
2005 · 125 m²
€ 644.501
Straatbeeld van Verlengde Lijnbaan 10, 1431DG Aalsmeer
Verlengde Lijnbaan 10
2019 · 124 m²
€ 704.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.848 is Anthony Godinweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Stommeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anthony Godinweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer.

Wat is Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer waard?
Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.848 (bandbreedte € 350.106 – € 445.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 379.554 (bandbreedte € 360.576 – € 398.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer?
Voor Anthony Godinweg 3 adviseren wij een bod van € 417.024 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Godinweg 3 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 37.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Godinweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Godinweg 3 ligt rond € 397.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Godinweg 3?
Huishoudens in de buurt van Anthony Godinweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.