Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 26

1431WP Aalsmeer

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.497
+10,5%
[ € 660.437 – € 840.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.075[ € 682.171 – € 753.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.709[ € 737.427 – € 815.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 26 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.497 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.207Sinds september +0,8%
+€ 71.18312 maanden +10,5%
+€ 44.86612 mnd vs. NL +6,6%
Karekietstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.497 voor Karekietstraat 26 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 26 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.709. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 750.497.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 26
€ 779.709[ € 737.427 – € 815.051 ]
Verkoper houdt over€ 769.882−€ 9.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.453+€ 17.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietstraat 26 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietstraat 26
Onder gem. in buurt HornmeerBoven gem.
€ 718.075[ € 682.171 – € 753.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hornmeer
€ 640.654[ € 375.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 26 adviseren wij in een bod van € 779.709, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 718.075 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.497+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.709+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.694+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 718.075 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 26 in Aalsmeer bedragen € 3.814 per maand bij een woningwaarde van € 750.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.670
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.497
Verwachte verkoopprijs€ 779.709
Verwachte vraagprijs€ 718.075
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtHornmeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hornmeer besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hornmeer

Hornmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 44, 1431ZE Aalsmeer
Händelstraat 44
1968 · 203 m²
€ 836.749
Straatbeeld van Rameaulaantje 9, 1431XW Aalsmeer
Rameaulaantje 9
1968 · 148 m²
€ 567.702
Straatbeeld van Meervalstraat 11, 1431WE Aalsmeer
Meervalstraat 11
1970 · 141 m²
€ 718.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karekietstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.497 duidelijk in het hogere segment van Hornmeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 26 in Aalsmeer.

Wat is Karekietstraat 26 in Aalsmeer waard?
Karekietstraat 26 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.497 (bandbreedte € 660.437 – € 840.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hornmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietstraat 26 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Karekietstraat 26 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 718.075 (bandbreedte € 682.171 – € 753.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 26 in Aalsmeer?
Voor Karekietstraat 26 adviseren wij een bod van € 779.709 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 26 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 26 in Aalsmeer bedragen € 3.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.670 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 26 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 26 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 71.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hornmeer is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 26 ligt rond € 750.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hornmeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.