Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosteinderweg 508, 1432BR Aalsmeer

Woningwaarde Oosteinderweg 508

1432BR Aalsmeer

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.511
+9,5%
[ € 611.170 – € 777.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.534[ € 634.157 – € 700.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.578[ € 685.524 – € 757.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteinderweg 508 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 694.511 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.744Sinds mei +0,8%
+€ 60.25112 maanden +9,5%
+€ 33.35412 mnd vs. NL +5,3%
Oosteinderweg 508
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.511 voor Oosteinderweg 508 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteinderweg 508 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.578. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 694.511.

Verwachte verkoopprijs Oosteinderweg 508
€ 722.578[ € 685.524 – € 757.685 ]
Verkoper houdt over€ 713.380−€ 9.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.180+€ 16.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosteinderweg 508 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.802 per m².

Verwachte vraagprijs Oosteinderweg 508
Onder gem. in OosteindeBoven gem.
€ 667.534[ € 634.157 – € 700.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.802[ € 4.562 – € 5.043 ]
Gem. vraagprijs in Oosteinde
€ 1.101.880[ € 460.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteinderweg 508 adviseren wij in een bod van € 722.578, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 667.534 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.511+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.578+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.707+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteinderweg 508 zal in bij een vraagprijs van € 667.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteinderweg 508 in Aalsmeer bedragen € 3.470 per maand bij een woningwaarde van € 694.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteinderweg 508

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.511
Verwachte verkoopprijs€ 722.578
Verwachte vraagprijs€ 667.534
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtSchinkelpolder→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelpolder besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schinkelpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schinkelpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalsmeerderweg 146, 1432CV Aalsmeer
Aalsmeerderweg 146
1930 · 108 m²
€ 567.527
Straatbeeld van Aalsmeerderweg 5, 1432CG Aalsmeer
Aalsmeerderweg 5
1910 · 103 m²
€ 575.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosteinderweg 508 ligt met een geschatte woningwaarde van € 694.511 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinkelpolder willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosteinderweg 508

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteinderweg 508 in Aalsmeer.

Wat is Oosteinderweg 508 in Aalsmeer waard?
Oosteinderweg 508 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.511 (bandbreedte € 611.170 – € 777.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinkelpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosteinderweg 508 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Oosteinderweg 508 in Aalsmeer is in juni 2026 € 667.534 (bandbreedte € 634.157 – € 700.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteinderweg 508 in Aalsmeer?
Voor Oosteinderweg 508 adviseren wij een bod van € 722.578 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteinderweg 508 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteinderweg 508 in Aalsmeer bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteinderweg 508 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteinderweg 508 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 60.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteinderweg 508?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelpolder is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Oosteinderweg 508 ligt rond € 694.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteinderweg 508?
Huishoudens in de buurt van Oosteinderweg 508 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinkelpolder heeft 17% van de woningen zonnepanelen.