Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Jac. Takkade 5a

1432CA Aalsmeer

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.845Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.933
+10,5%
[ € 746.181 – € 949.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.980[ € 776.131 – € 857.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.059[ € 835.117 – € 923.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 847.933 (€ 4.845 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.012Sinds september +0,8%
+€ 80.42412 maanden +10,5%
+€ 50.69012 mnd vs. NL +6,6%
Mr. Jac. Takkade 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.933 voor Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.059. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 847.933.

Verwachte verkoopprijs Mr. Jac. Takkade 5a
€ 880.059[ € 835.117 – € 923.024 ]
Verkoper houdt over€ 869.128−€ 10.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.810+€ 19.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.668 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Jac. Takkade 5a
Onder gem. in OosteindeBoven gem.
€ 816.980[ € 776.131 – € 857.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.668[ € 4.435 – € 4.902 ]
Gem. vraagprijs in Oosteinde
€ 1.116.314[ € 275.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Jac. Takkade 5a adviseren wij in een bod van € 880.059, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 816.980 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.933+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.059+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.062+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Jac. Takkade 5a zal in bij een vraagprijs van € 816.980 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer bedragen € 4.298 per maand bij een woningwaarde van € 847.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.147
OZB€ 61
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Jac. Takkade 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte1.772 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.933
Verwachte verkoopprijs€ 880.059
Verwachte vraagprijs€ 816.980
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtSchinkelpolder→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelpolder besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Schinkelpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schinkelpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosteinderweg 508, 1432BR Aalsmeer
Oosteinderweg 508
1920 · 139 m²
€ 699.868
Straatbeeld van Oosteinderweg 432, 1432BN Aalsmeer
Oosteinderweg 432
1930 · 98 m²
€ 808.953
Straatbeeld van Aalsmeerderweg 146, 1432CV Aalsmeer
Aalsmeerderweg 146
1930 · 108 m²
€ 571.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 847.933 zit Mr. Jac. Takkade 5a in het middensegment van Schinkelpolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mr. Jac. Takkade 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer.

Wat is Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer waard?
Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.933 (bandbreedte € 746.181 – € 949.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinkelpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer is in oktober 2026 € 816.980 (bandbreedte € 776.131 – € 857.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer?
Voor Mr. Jac. Takkade 5a adviseren wij een bod van € 880.059 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer bedragen € 4.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.147 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Jac. Takkade 5a in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 80.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Jac. Takkade 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelpolder is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Jac. Takkade 5a ligt rond € 847.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Jac. Takkade 5a?
Huishoudens in de buurt van Mr. Jac. Takkade 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinkelpolder heeft 17% van de woningen zonnepanelen.