Huiswaardemeter

Woningwaarde Aalsmeerderweg 67

1432CH Aalsmeer

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.370
+10,5%
[ € 501.926 – € 638.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.569[ € 515.441 – € 569.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.454[ € 562.862 – € 622.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.370 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.717Sinds september +0,8%
+€ 54.09812 maanden +10,5%
+€ 34.09712 mnd vs. NL +6,6%
Aalsmeerderweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.370 voor Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.454. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.370.

Verwachte verkoopprijs Aalsmeerderweg 67
€ 595.454[ € 562.862 – € 622.109 ]
Verkoper houdt over€ 587.654−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.513+€ 14.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Aalsmeerderweg 67
Onder gem. in buurt GreenparkBoven gem.
€ 542.569[ € 515.441 – € 569.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Greenpark
€ 1.697.000[ € 935.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aalsmeerderweg 67 adviseren wij in een bod van € 595.454, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 542.569 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.370+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.454+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.227+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aalsmeerderweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 542.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 570.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aalsmeerderweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.370
Verwachte verkoopprijs€ 595.454
Verwachte vraagprijs€ 542.569
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtGreenpark→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Greenpark besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (50%)
B (7%)
C (14%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Greenpark

Greenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalsmeerderweg 146, 1432CV Aalsmeer
Aalsmeerderweg 146
1930 · 108 m²
€ 571.905
Straatbeeld van Oosteinderweg 432, 1432BN Aalsmeer
Oosteinderweg 432
1930 · 98 m²
€ 808.953
Straatbeeld van Oosteinderweg 508, 1432BR Aalsmeer
Oosteinderweg 508
1920 · 139 m²
€ 699.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.370 is Aalsmeerderweg 67 een van de meer betaalbare woningen in Greenpark. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aalsmeerderweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer.

Wat is Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer waard?
Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.370 (bandbreedte € 501.926 – € 638.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Greenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 542.569 (bandbreedte € 515.441 – € 569.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer?
Voor Aalsmeerderweg 67 adviseren wij een bod van € 595.454 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aalsmeerderweg 67 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 54.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aalsmeerderweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Greenpark is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Aalsmeerderweg 67 ligt rond € 570.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aalsmeerderweg 67?
Huishoudens in de buurt van Aalsmeerderweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Greenpark heeft 19% van de woningen zonnepanelen.