Woningwaarde Aalsmeerderweg 127, Aalsmeer (1432CJ)

Wat is mijn huis waard?

Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.875 (€ 5.192 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.993Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 41.89112 maanden +9,5%+9,5%

+€ 23.19112 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Aalsmeerderweg 127

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.875 voor Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 504.992. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 482.875.

Verwachte verkoopprijs Aalsmeerderweg 127

€ 504.992[ € 476.767 – € 526.953 ]

Verkoper houdt over€ 498.187−€ 6.805 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 517.242+€ 12.250 kosten koper

Verkoopprijs€ 504.992

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.555

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 498.187

Wat is de vraagprijs?

Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.946 per m².

Vraagprijs Aalsmeerderweg 127

Onder gem. in buurt GreenparkBoven gem.

€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.946[ € 4.699 – € 5.194 ]

Gem. vraagprijs in buurt Greenpark

€ 1.314.000[ € 460.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aalsmeerderweg 127 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 504.992, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.875+5,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 504.992+9,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 530.242+15,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aalsmeerderweg 127 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 482.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 241.000€ 724.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.432/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361

OZB€ 22

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.432

Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aalsmeerderweg 127

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte121 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.875

Verwachte verkoopprijs€ 504.992

Vraagprijs€ 460.000

Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtGreenpark→

PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Greenpark besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

G

Deze woning

A (40%)

B (8%)

C (18%)

D (11%)

E (9%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Greenpark

Greenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.875 is Aalsmeerderweg 127 een van de meer betaalbare woningen in Greenpark. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Aalsmeerderweg 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer.

Wat is Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer waard?

Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.875 (bandbreedte € 424.930 – € 540.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Greenpark.

Wat is de vraagprijs van Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer?

Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.192.

Hoeveel moet ik overbieden op Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer?

Voor Aalsmeerderweg 127 adviseren wij een bod van € 504.992 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aalsmeerderweg 127 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 41.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aalsmeerderweg 127?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Greenpark is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Aalsmeerderweg 127 ligt rond € 482.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aalsmeerderweg 127?

Huishoudens in de buurt van Aalsmeerderweg 127 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Greenpark heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Aalsmeerderweg 127

Onderhoudsstaat en woningwaarde