Woningwaarde Driehonderdmeterweg 14

7121KR Aalten

169 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 3.484Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 588.813

+12,9%

[ € 518.155 – € 659.471 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 574.606[ € 545.876 – € 603.336 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 603.371[ € 572.624 – € 632.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehonderdmeterweg 14 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.813 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.923Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 67.27212 maanden +12,9%+12,9%

+€ 47.06712 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

Driehonderdmeterweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.813 voor Driehonderdmeterweg 14 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehonderdmeterweg 14 in Aalten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 603.371. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.813.

Verwachte verkoopprijs Driehonderdmeterweg 14

€ 603.371[ € 572.624 – € 632.899 ]

Verkoper houdt over€ 595.484−€ 7.887 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.588+€ 14.217 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.371

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.637

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driehonderdmeterweg 14 in Aalten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 574.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Driehonderdmeterweg 14

Onder gem. in Buitengebied AaltenBoven gem.

€ 574.606[ € 545.876 – € 603.336 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Aalten

€ 687.000[ € 395.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehonderdmeterweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 603.371, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 574.606 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.813+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 603.371+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.540+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehonderdmeterweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 574.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehonderdmeterweg 14 in Aalten bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 588.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 789.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.995/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879

OZB€ 43

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.995

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehonderdmeterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.813

Verwachte verkoopprijs€ 603.371

Verwachte vraagprijs€ 574.606

Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Haart

PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Haart besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Haart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Haart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation43,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.813 ligt Driehonderdmeterweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Haart. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driehonderdmeterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehonderdmeterweg 14 in Aalten.

Wat is Driehonderdmeterweg 14 in Aalten waard?

Driehonderdmeterweg 14 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.813 (bandbreedte € 518.155 – € 659.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Haart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Driehonderdmeterweg 14 in Aalten?

De verwachte vraagprijs van Driehonderdmeterweg 14 in Aalten is in oktober 2026 € 574.606 (bandbreedte € 545.876 – € 603.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.

Hoeveel moet ik overbieden op Driehonderdmeterweg 14 in Aalten?

Voor Driehonderdmeterweg 14 adviseren wij een bod van € 603.371 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Driehonderdmeterweg 14 in Aalten?

De geschatte bruto maandlasten van Driehonderdmeterweg 14 in Aalten bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Driehonderdmeterweg 14 in Aalten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Driehonderdmeterweg 14 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 67.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehonderdmeterweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Haart is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Driehonderdmeterweg 14 ligt rond € 588.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Driehonderdmeterweg 14?

Huishoudens in de buurt van Driehonderdmeterweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Haart heeft 19% van de woningen zonnepanelen.