Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 15

7121VP Aalten

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.538
+12,9%
[ € 539.033 – € 686.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.250[ € 571.188 – € 631.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.038[ € 592.893 – € 655.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 15 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.538 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.162Sinds september +1,0%
+€ 69.98212 maanden +12,9%
+€ 48.96312 mnd vs. NL +9,0%
Staringstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.538 voor Staringstraat 15 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 15 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.038. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.538.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 15
€ 624.038[ € 592.893 – € 655.303 ]
Verkoper houdt over€ 615.924−€ 8.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.669+€ 14.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 15 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 15
Onder gem. in buurt Aalten-kern Zuid 1Boven gem.
€ 601.250[ € 571.188 – € 631.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalten-kern Zuid 1
€ 385.628[ € 249.000 – € 649.028 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 15 adviseren wij in een bod van € 624.038, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.250 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.538+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.038+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.240+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 601.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 15 in Aalten bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 612.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 45
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.538
Verwachte verkoopprijs€ 624.038
Verwachte vraagprijs€ 601.250
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern Zuid 1→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern Zuid 1 besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (35%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Aalten-kern Zuid 1

Aalten-kern Zuid 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation41,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smitskamp 150A, 7121HL Aalten
Smitskamp 150A
2001 · 126 m²
€ 483.861
Straatbeeld van Parallelweg 14, 7121VA Aalten
Parallelweg 14
2003 · 252 m²
€ 656.582
Straatbeeld van Bongenkamp 32, 7122TX Aalten
Bongenkamp 32
2005 · 157 m²
€ 512.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.538 duidelijk in het hogere segment van Aalten-kern Zuid 1. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 15 in Aalten.

Wat is Staringstraat 15 in Aalten waard?
Staringstraat 15 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.538 (bandbreedte € 539.033 – € 686.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern Zuid 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 15 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 15 in Aalten is in oktober 2026 € 601.250 (bandbreedte € 571.188 – € 631.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 15 in Aalten?
Voor Staringstraat 15 adviseren wij een bod van € 624.038 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 15 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 15 in Aalten bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 15 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 15 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 69.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern Zuid 1 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 15 ligt rond € 612.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern Zuid 1 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.