Huiswaardemeter

Woningwaarde Harberskamp 6

7122AX Aalten

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.725
+12,9%
[ € 494.318 – € 629.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.158[ € 547.106 – € 604.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Harberskamp 6 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.725 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.650Sinds september +1,0%
+€ 64.17712 maanden +12,9%
+€ 44.90112 mnd vs. NL +9,0%
Harberskamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.725 voor Harberskamp 6 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harberskamp 6 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.158. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.725.

Verwachte verkoopprijs Harberskamp 6
€ 575.158[ € 547.106 – € 604.696 ]
Verkoper houdt over€ 567.581−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.811+€ 13.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harberskamp 6 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs Harberskamp 6
Onder gem. in buurt Aalten-kern WestBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalten-kern West
€ 364.318[ € 289.089 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harberskamp 6 adviseren wij in een bod van € 575.158, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.725+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.158+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.916+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harberskamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harberskamp 6 in Aalten bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 561.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 41
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harberskamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.725
Verwachte verkoopprijs€ 575.158
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern West→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aalten-kern West

Aalten-kern West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreeft 8, 7122TA Aalten
Kreeft 8
1977 · 173 m²
€ 499.855
Straatbeeld van Andromeda 1, 7122XA Aalten
Andromeda 1
1971 · 113 m²
€ 345.638
Straatbeeld van Grote Maote 34, 7123CD Aalten
Grote Maote 34
1988 · 99 m²
€ 308.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harberskamp 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.725 duidelijk in het hogere segment van Aalten-kern West. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Harberskamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harberskamp 6 in Aalten.

Wat is Harberskamp 6 in Aalten waard?
Harberskamp 6 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.725 (bandbreedte € 494.318 – € 629.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harberskamp 6 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Harberskamp 6 in Aalten is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Harberskamp 6 in Aalten?
Voor Harberskamp 6 adviseren wij een bod van € 575.158 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harberskamp 6 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Harberskamp 6 in Aalten bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harberskamp 6 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harberskamp 6 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 64.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harberskamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern West is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Harberskamp 6 ligt rond € 561.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harberskamp 6?
Huishoudens in de buurt van Harberskamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.