Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogestraat 108

7122BZ Aalten

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.246
+12,9%
[ € 346.056 – € 440.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.398[ € 385.135 – € 425.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogestraat 108 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.246 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.956Sinds september +1,0%
+€ 44.92812 maanden +12,9%
+€ 31.43412 mnd vs. NL +9,0%
Hogestraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.246 voor Hogestraat 108 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogestraat 108 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.398. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.246.

Verwachte verkoopprijs Hogestraat 108
€ 403.398[ € 385.135 – € 425.675 ]
Verkoper houdt over€ 397.711−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.616+€ 10.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogestraat 108 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Hogestraat 108
Onder gem. in buurt Aalten-kern WestBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalten-kern West
€ 364.318[ € 289.089 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogestraat 108 adviseren wij in een bod van € 403.398, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.246+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.398+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.568+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogestraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogestraat 108 in Aalten bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 393.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 29
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogestraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.246
Verwachte verkoopprijs€ 403.398
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern West→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aalten-kern West

Aalten-kern West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andromeda 1, 7122XA Aalten
Andromeda 1
1971 · 113 m²
€ 345.638
Straatbeeld van Kreeft 8, 7122TA Aalten
Kreeft 8
1977 · 173 m²
€ 499.855
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 40, 7121VM Aalten
Bilderdijkstraat 40
1960 · 76 m²
€ 264.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.246 zit Hogestraat 108 in het middensegment van Aalten-kern West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogestraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogestraat 108 in Aalten.

Wat is Hogestraat 108 in Aalten waard?
Hogestraat 108 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.246 (bandbreedte € 346.056 – € 440.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogestraat 108 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Hogestraat 108 in Aalten is in oktober 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogestraat 108 in Aalten?
Voor Hogestraat 108 adviseren wij een bod van € 403.398 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogestraat 108 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Hogestraat 108 in Aalten bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogestraat 108 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogestraat 108 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 44.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogestraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern West is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Hogestraat 108 ligt rond € 393.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogestraat 108?
Huishoudens in de buurt van Hogestraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.