Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Deunkweg 14

7122RS Aalten

230 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.167
+12,9%
[ € 435.747 – € 554.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.567[ € 459.389 – € 507.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.045[ € 481.440 – € 532.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Deunkweg 14 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.167 (€ 2.153 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.981Sinds september +1,0%
+€ 56.57312 maanden +12,9%
+€ 39.58112 mnd vs. NL +9,0%
Groot Deunkweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.167 voor Groot Deunkweg 14 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Deunkweg 14 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.045. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.167.

Verwachte verkoopprijs Groot Deunkweg 14
€ 507.045[ € 481.440 – € 532.117 ]
Verkoper houdt over€ 500.218−€ 6.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.336+€ 12.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Deunkweg 14 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Deunkweg 14
Onder gem. in AaltenBoven gem.
€ 483.567[ € 459.389 – € 507.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.997 – € 2.208 ]
Gem. vraagprijs in Aalten
€ 454.735[ € 249.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Deunkweg 14 adviseren wij in een bod van € 507.045, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 483.567 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.167+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.045+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.397+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Deunkweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 483.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Deunkweg 14 in Aalten bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 495.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 36
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Deunkweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.167
Verwachte verkoopprijs€ 507.045
Verwachte vraagprijs€ 483.567
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Barlo
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Barlo besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Barlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Barlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation38,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gendringseweg 18, 7122MG Aalten
Gendringseweg 18
1950 · 144 m²
€ 453.893
Straatbeeld van Kruisdijk 29, 7122JX Aalten
Kruisdijk 29
1970 · 149 m²
€ 452.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Deunkweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.167 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Barlo willen wonen. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groot Deunkweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Deunkweg 14 in Aalten.

Wat is Groot Deunkweg 14 in Aalten waard?
Groot Deunkweg 14 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.167 (bandbreedte € 435.747 – € 554.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Barlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Deunkweg 14 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Groot Deunkweg 14 in Aalten is in oktober 2026 € 483.567 (bandbreedte € 459.389 – € 507.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Deunkweg 14 in Aalten?
Voor Groot Deunkweg 14 adviseren wij een bod van € 507.045 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Deunkweg 14 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Deunkweg 14 in Aalten bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Deunkweg 14 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Deunkweg 14 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 56.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Deunkweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Barlo is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Groot Deunkweg 14 ligt rond € 495.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Deunkweg 14?
Huishoudens in de buurt van Groot Deunkweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Barlo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.