Huiswaardemeter

Woningwaarde Sniedersweide 62

7123AK Aalten

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.069
+12,9%
[ € 486.701 – € 619.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.599[ € 512.619 – € 566.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.875[ € 538.250 – € 594.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniedersweide 62 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.069 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.563Sinds september +1,0%
+€ 63.18812 maanden +12,9%
+€ 44.20912 mnd vs. NL +9,0%
Sniedersweide 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.069 voor Sniedersweide 62 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniedersweide 62 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.875. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.069.

Verwachte verkoopprijs Sniedersweide 62
€ 566.875[ € 538.250 – € 594.908 ]
Verkoper houdt over€ 559.389−€ 7.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.363+€ 13.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sniedersweide 62 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Sniedersweide 62
Onder gem. in Aalten KernBoven gem.
€ 539.599[ € 512.619 – € 566.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Aalten Kern
€ 443.719[ € 249.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniedersweide 62 adviseren wij in een bod van € 566.875, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.599 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.069+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.875+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.219+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniedersweide 62 zal in bij een vraagprijs van € 539.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniedersweide 62 in Aalten bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 553.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 40
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniedersweide 62

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.069
Verwachte verkoopprijs€ 566.875
Verwachte vraagprijs€ 539.599
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern Zuid 2→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern Zuid 2 besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (35%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Aalten-kern Zuid 2

Aalten-kern Zuid 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,3 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation41,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Maote 20, 7123CR Aalten
Kleine Maote 20
1982 · 134 m²
€ 371.167
Straatbeeld van Grote Maote 34, 7123CD Aalten
Grote Maote 34
1988 · 99 m²
€ 308.147
Straatbeeld van Grote Maote 51, 7123CB Aalten
Grote Maote 51
1985 · 88 m²
€ 326.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sniedersweide 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.069 duidelijk in het hogere segment van Aalten-kern Zuid 2. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sniedersweide 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniedersweide 62 in Aalten.

Wat is Sniedersweide 62 in Aalten waard?
Sniedersweide 62 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.069 (bandbreedte € 486.701 – € 619.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern Zuid 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sniedersweide 62 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Sniedersweide 62 in Aalten is in oktober 2026 € 539.599 (bandbreedte € 512.619 – € 566.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniedersweide 62 in Aalten?
Voor Sniedersweide 62 adviseren wij een bod van € 566.875 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniedersweide 62 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Sniedersweide 62 in Aalten bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniedersweide 62 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniedersweide 62 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 63.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniedersweide 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern Zuid 2 is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Sniedersweide 62 ligt rond € 553.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniedersweide 62?
Huishoudens in de buurt van Sniedersweide 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern Zuid 2 heeft 31% van de woningen zonnepanelen.