Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Stormstraat 1

3791AD Achterveld

Te koop
156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.091
+5,4%
[ € 503.440 – € 640.742 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.359[ € 563.796 – € 623.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Stormstraat 1 in Achterveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.091 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +0,4%
+€ 29.09512 maanden +5,4%
+€ 8.05912 mnd vs. NL +1,5%
Pater Stormstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.091 voor Pater Stormstraat 1 in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Stormstraat 1 in Achterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.359. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.091.

Verwachte verkoopprijs Pater Stormstraat 1
€ 594.359[ € 563.796 – € 623.142 ]
Verkoper houdt over€ 586.571−€ 7.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.396+€ 14.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.571

Wat is de vraagprijs?

Pater Stormstraat 1 in Achterveld staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Vraagprijs Pater Stormstraat 1
Onder gem. in buurt Kern AchterveldBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Achterveld
€ 746.600[ € 495.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Stormstraat 1 adviseren wij in een bod van € 594.359, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.091+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.359+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.077+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Stormstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Stormstraat 1 in Achterveld bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 572.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Stormstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.091
Verwachte verkoopprijs€ 594.359
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtKern Achterveld→
PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Achterveld besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (12%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Achterveld

Kern Achterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verjaagde Ruiterweg 7, 3791VE Achterveld
Verjaagde Ruiterweg 7
1963 · 177 m²
€ 875.161
Straatbeeld van 't Jannendorp 3, 3791VJ Achterveld
't Jannendorp 3
1956 · 85 m²
€ 691.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.091 zit Pater Stormstraat 1 in het middensegment van Kern Achterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pater Stormstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Stormstraat 1 in Achterveld.

Wat is Pater Stormstraat 1 in Achterveld waard?
Pater Stormstraat 1 in Achterveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.091 (bandbreedte € 503.440 – € 640.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Achterveld.
Wat is de vraagprijs van Pater Stormstraat 1 in Achterveld?
Pater Stormstraat 1 in Achterveld staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Stormstraat 1 in Achterveld?
Voor Pater Stormstraat 1 adviseren wij een bod van € 594.359 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Stormstraat 1 in Achterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Stormstraat 1 in Achterveld bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Stormstraat 1 in Achterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Stormstraat 1 in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Stormstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Achterveld is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Pater Stormstraat 1 ligt rond € 572.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Stormstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Pater Stormstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Achterveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.