Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hessenweg 188g, 3791PN Achterveld

Woningwaarde Hessenweg 188g

3791PN Achterveld

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.679
+5,4%
[ € 592.838 – € 754.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.902[ € 656.255 – € 725.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 188g in Achterveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.679 (€ 5.222 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.924Sinds september +0,4%
+€ 34.26112 maanden +5,4%
+€ 9.48912 mnd vs. NL +1,5%
Hessenweg 188g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.679 voor Hessenweg 188g in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 188g in Achterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.902. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 673.679.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 188g
€ 699.902[ € 656.255 – € 725.335 ]
Verkoper houdt over€ 690.953−€ 8.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.050+€ 16.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.953

Wat is de vraagprijs?

Hessenweg 188g in Achterveld staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Hessenweg 188g
Onder gem. in buurt Kern AchterveldBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Achterveld
€ 746.600[ € 495.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 188g adviseren wij in een bod van € 699.902, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.679+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.902+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.897+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 188g zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 188g in Achterveld bedragen € 3.417 per maand bij een woningwaarde van € 673.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 188g

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.679
Verwachte verkoopprijs€ 699.902
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtKern Achterveld→
PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Achterveld besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (12%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Achterveld

Kern Achterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sine Cura 10, 3791PB Achterveld
Sine Cura 10
1973 · 54 m²
€ 276.099
Straatbeeld van Verjaagde Ruiterweg 7, 3791VE Achterveld
Verjaagde Ruiterweg 7
1963 · 177 m²
€ 875.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.679 ligt Hessenweg 188g een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Achterveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 188g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 188g in Achterveld.

Wat is Hessenweg 188g in Achterveld waard?
Hessenweg 188g in Achterveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.679 (bandbreedte € 592.838 – € 754.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Achterveld.
Wat is de vraagprijs van Hessenweg 188g in Achterveld?
Hessenweg 188g in Achterveld staat in oktober 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 188g in Achterveld?
Voor Hessenweg 188g adviseren wij een bod van € 699.902 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 188g in Achterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 188g in Achterveld bedragen € 3.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 188g in Achterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenweg 188g in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 188g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Achterveld is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 188g ligt rond € 673.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 188g?
Huishoudens in de buurt van Hessenweg 188g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Achterveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.