Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Agteveldlaan 87

3791RJ Achterveld

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.041
+4,4%
[ € 529.796 – € 674.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.752[ € 585.580 – € 647.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.041 (€ 5.680 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds mei +0,4%
+€ 25.54112 maanden +4,4%
+€ 1.09412 mnd vs. NL +0,2%
Groot Agteveldlaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.041 voor Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.752. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.041.

Verwachte verkoopprijs Groot Agteveldlaan 87
€ 625.752[ € 585.580 – € 647.220 ]
Verkoper houdt over€ 617.619−€ 8.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.417+€ 14.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.619

Wat is de vraagprijs?

Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.425 per m².

Vraagprijs Groot Agteveldlaan 87
Onder gem. in buurt Kern AchterveldBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.425[ € 5.153 – € 5.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Achterveld
€ 574.400[ € 440.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Agteveldlaan 87 adviseren wij in een bod van € 625.752, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.041+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.752+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.040+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Agteveldlaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 602.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.944
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Agteveldlaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.041
Verwachte verkoopprijs€ 625.752
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtKern Achterveld→
PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Achterveld besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Achterveld

Kern Achterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sine Cura 10, 3791PB Achterveld
Sine Cura 10
1973 · 54 m²
€ 274.341
Straatbeeld van Verjaagde Ruiterweg 7, 3791VE Achterveld
Verjaagde Ruiterweg 7
1963 · 177 m²
€ 869.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.041 zit Groot Agteveldlaan 87 in het middensegment van Kern Achterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groot Agteveldlaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld.

Wat is Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld waard?
Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.041 (bandbreedte € 529.796 – € 674.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Achterveld.
Wat is de vraagprijs van Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld?
Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld?
Voor Groot Agteveldlaan 87 adviseren wij een bod van € 625.752 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.944 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Agteveldlaan 87 in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Agteveldlaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Achterveld is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Groot Agteveldlaan 87 ligt rond € 602.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Agteveldlaan 87?
Huishoudens in de buurt van Groot Agteveldlaan 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Achterveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.