Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidehoek 15

3791RP Achterveld

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.929
+4,7%
[ € 618.578 – € 787.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.355[ € 687.420 – € 759.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidehoek 15 in Achterveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 702.929 (€ 4.881 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.051Sinds juli +0,4%
+€ 31.37812 maanden +4,7%
+€ 7.65912 mnd vs. NL +1,1%
Weidehoek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.929 voor Weidehoek 15 in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidehoek 15 in Achterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.355. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.929.

Verwachte verkoopprijs Weidehoek 15
€ 727.355[ € 687.420 – € 759.780 ]
Verkoper houdt over€ 718.104−€ 9.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.052+€ 16.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.104

Wat is de vraagprijs?

Weidehoek 15 in Achterveld staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Vraagprijs Weidehoek 15
Onder gem. in AchterveldBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in Achterveld
€ 1.258.000[ € 549.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidehoek 15 adviseren wij in een bod van € 727.355, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.929+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.355+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.723+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidehoek 15 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidehoek 15 in Achterveld bedragen € 3.566 per maand bij een woningwaarde van € 702.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidehoek 15

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.929
Verwachte verkoopprijs€ 727.355
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtKern Achterveld→
PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Achterveld besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (12%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Achterveld

Kern Achterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sine Cura 10, 3791PB Achterveld
Sine Cura 10
1973 · 54 m²
€ 276.099
Straatbeeld van Verjaagde Ruiterweg 7, 3791VE Achterveld
Verjaagde Ruiterweg 7
1963 · 177 m²
€ 875.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidehoek 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.929 duidelijk in het hogere segment van Kern Achterveld. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weidehoek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidehoek 15 in Achterveld.

Wat is Weidehoek 15 in Achterveld waard?
Weidehoek 15 in Achterveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.929 (bandbreedte € 618.578 – € 787.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Achterveld.
Wat is de vraagprijs van Weidehoek 15 in Achterveld?
Weidehoek 15 in Achterveld staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidehoek 15 in Achterveld?
Voor Weidehoek 15 adviseren wij een bod van € 727.355 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidehoek 15 in Achterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Weidehoek 15 in Achterveld bedragen € 3.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidehoek 15 in Achterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidehoek 15 in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 31.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidehoek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Achterveld is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Weidehoek 15 ligt rond € 702.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidehoek 15?
Huishoudens in de buurt van Weidehoek 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Achterveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.