Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Corneliusstraat 19

4885AJ Achtmaal

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.715
+2,1%
[ € 398.389 – € 507.041 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.401[ € 417.431 – € 461.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.114[ € 442.894 – € 489.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.715 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.133Sinds mei +0,3%
+€ 9.51912 maanden +2,1%
€ -9.27512 mnd vs. NL -2,1%
Sint Corneliusstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.715 voor Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.114. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.715.

Verwachte verkoopprijs Sint Corneliusstraat 19
€ 466.114[ € 442.894 – € 489.515 ]
Verkoper houdt over€ 459.737−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.586+€ 11.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.737

Wat is de vraagprijs?

Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal staat in te koop voor € 439.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Sint Corneliusstraat 19
Onder gem. in ZundertBoven gem.
€ 439.401[ € 417.431 – € 461.371 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Zundert
€ 702.244[ € 250.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Corneliusstraat 19 adviseren wij in een bod van € 466.114, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 439.401 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.715+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.114+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.420+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Corneliusstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 439.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 452.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Corneliusstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.715
Verwachte verkoopprijs€ 466.114
Vraagprijs€ 439.401
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtAchtmaal→
PlaatsAchtmaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtmaal besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (8%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Achtmaal

Achtmaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 7,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor de Bakkerstraat 12, 4885AM Achtmaal
Pastoor de Bakkerstraat 12
1925 · 238 m²
€ 581.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.715 zit Sint Corneliusstraat 19 in het middensegment van Achtmaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Corneliusstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal.

Wat is Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal waard?
Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.715 (bandbreedte € 398.389 – € 507.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtmaal.
Wat is de vraagprijs van Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal?
Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal staat in juni 2026 te koop voor € 439.401. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal?
Voor Sint Corneliusstraat 19 adviseren wij een bod van € 466.114 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Corneliusstraat 19 in Achtmaal is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Corneliusstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtmaal is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Sint Corneliusstraat 19 ligt rond € 452.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Corneliusstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Sint Corneliusstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtmaal heeft 15% van de woningen zonnepanelen.