Kaart van de buurt Achtmaal binnen plaats AchtmaalLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Achtmaal (in groen) toont binnen plaats Achtmaal (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Achtmaal (Zundert)

Buurt in Achtmaal · 318 woningen

1978Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
1Te koop
-15,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Achtmaal
Gemiddelde huizenprijs in Achtmaal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 508.269
+2,1%
[ € 381.320 € 574.210 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 479.669[ € 369.092 € 556.856 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 493.759[ € 381.320 € 574.210 ]

Recent berekende huizenprijzen in Achtmaal

Huizenprijzen Achtmaal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Achtmaal bedraagt in juni 2026 € 508.269. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Achtmaal blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.272Sinds mei +0,3%
+€ 10.68612 maanden +2,1%
€ -10.41512 mnd vs. NL -2,1%
Achtmaal
Nederland

Duurste straten in Achtmaal

De duurste straat in Achtmaal is Nieuwmoerseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 600.074. De meest betaalbare straat is H. Roland Holstlaan (€ 440.019).

Duurste straten in Achtmaal
StraatGem. huizenprijs
  • Nieuwmoerseweg€ 600.074
  • Molenweg€ 583.665
  • Sint Corneliusstraat€ 544.501
  • Achtmaalseweg€ 541.928
  • van Lanschotstraat€ 502.049
Meest betaalbare straten in Achtmaal
StraatGem. huizenprijs
  • Neijsenpad€ 372.739
  • Schuttershof€ 408.743
  • van den Berghstraat€ 411.460
  • Timberwolfstraat€ 440.005
  • H. Roland Holstlaan€ 440.019

Hoeveel wordt er overboden in Achtmaal?

Overbieden in Achtmaal is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achtmaal bedraagt € 3.344 per m².

Is Achtmaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 508.269 (€ 3.479 per m²) is de buurt Achtmaal in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.949 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achtmaal
BetaalbaarDuur
€ 508.269[ € 393.771 € 592.106 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 508.269 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.580 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achtmaal?

In de buurt Achtmaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 479.669 (€ 3.156 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Achtmaal is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Achtmaal
Nederland
Verdeling woningtype
Achtmaal
Nederland

Veelgestelde vragen over Achtmaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achtmaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Achtmaal?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Achtmaal ligt in juni 2026 op € 508.269. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.344 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Achtmaal zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Achtmaal?
De woningmarkt in de buurt Achtmaal is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 508.269, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Achtmaal?
In de buurt Achtmaal wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 479.669 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 508.269. Overbieden is gebruikelijk in Achtmaal.
Is de buurt Achtmaal duur om te wonen?
Achtmaal is een van de betaalbaarste buurten in Zundert, met een gemiddelde huizenprijs van € 508.269. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.949 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Achtmaal?
De duurste straat in de buurt Achtmaal is Nieuwmoerseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 600.074. Andere dure straten zijn Molenweg (€ 583.665) en Sint Corneliusstraat (€ 544.501). De meest betaalbare straat is H. Roland Holstlaan (€ 440.019).
Is de buurt Achtmaal veilig?
Achtmaal heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zundert (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Achtmaal als woonbuurt.