Huiswaardemeter

Woningwaarde Huigenstraat 19a

4151CC Acquoy

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.703
+2,7%
[ € 403.659 – € 513.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.001[ € 425.601 – € 470.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.660[ € 446.030 – € 492.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Huigenstraat 19a in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.703 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds september +0,2%
+€ 11.93612 maanden +2,7%
€ -5.37212 mnd vs. NL -1,2%
Huigenstraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.703 voor Huigenstraat 19a in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huigenstraat 19a in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.660. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.703.

Verwachte verkoopprijs Huigenstraat 19a
€ 469.660[ € 446.030 – € 492.980 ]
Verkoper houdt over€ 463.244−€ 6.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.203+€ 11.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huigenstraat 19a in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.240 per m².

Verwachte vraagprijs Huigenstraat 19a
Onder gem. in buurt AcquoyBoven gem.
€ 448.001[ € 425.601 – € 470.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.240[ € 2.128 – € 2.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Acquoy
€ 1.148.000[ € 695.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huigenstraat 19a adviseren wij in een bod van € 469.660, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 448.001 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.703+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.660+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.143+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huigenstraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 448.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huigenstraat 19a in Acquoy bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 458.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huigenstraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.703
Verwachte verkoopprijs€ 469.660
Verwachte vraagprijs€ 448.001
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (32%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4153BC Beesd
Wilhelminastraat 16
1975 · 209 m²
€ 863.854
Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.703 is Huigenstraat 19a een van de meer betaalbare woningen in Acquoy. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huigenstraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huigenstraat 19a in Acquoy.

Wat is Huigenstraat 19a in Acquoy waard?
Huigenstraat 19a in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.703 (bandbreedte € 403.659 – € 513.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huigenstraat 19a in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Huigenstraat 19a in Acquoy is in oktober 2026 € 448.001 (bandbreedte € 425.601 – € 470.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Huigenstraat 19a in Acquoy?
Voor Huigenstraat 19a adviseren wij een bod van € 469.660 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huigenstraat 19a in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Huigenstraat 19a in Acquoy bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huigenstraat 19a in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huigenstraat 19a in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.936) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huigenstraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Huigenstraat 19a ligt rond € 458.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huigenstraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Huigenstraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.