Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 16

4153BC Beesd

Te koop
213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.854
+1,8%
[ € 760.192 – € 967.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.294[ € 834.955 – € 922.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 16 in Beesd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 863.854 (€ 4.056 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds mei +0,2%
+€ 15.01812 maanden +1,8%
€ -20.97812 mnd vs. NL -2,5%
Wilhelminastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.854 voor Wilhelminastraat 16 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 16 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.294. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 863.854.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 16
€ 878.294[ € 834.955 – € 922.845 ]
Verkoper houdt over€ 867.383−€ 10.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.010+€ 19.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.383

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 16 in Beesd staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 16
Onder gem. in buurt Beesd OostBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beesd Oost
€ 536.600[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 16 adviseren wij in een bod van € 878.294, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.854+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.294+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.209+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 16 in Beesd bedragen € 4.297 per maand bij een woningwaarde van € 863.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 432.000€ 1.296.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.224
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 4.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.520.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.854
Verwachte verkoopprijs€ 878.294
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd Oost→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (29%)
D (12%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Beesd Oost

Beesd Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 569.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.854 duidelijk in het hogere segment van Beesd Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Beesd.

Wat is Wilhelminastraat 16 in Beesd waard?
Wilhelminastraat 16 in Beesd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.854 (bandbreedte € 760.192 – € 967.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd Oost.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 16 in Beesd?
Wilhelminastraat 16 in Beesd staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 16 in Beesd?
Voor Wilhelminastraat 16 adviseren wij een bod van € 878.294 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Beesd bedragen € 4.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.224 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 16 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 16 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 15.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 16 ligt rond € 863.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.