Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 6, 4152EP Rhenoy

Woningwaarde Dorpsstraat 6

4152EP Rhenoy

Te koop
162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 6.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 988.967
+2,7%
[ € 870.291 – € 1.107.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.005.977[ € 958.669 – € 1.059.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 6 in Rhenoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 988.967 (€ 6.105 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,2%
+€ 25.73312 maanden +2,7%
€ -11.58412 mnd vs. NL -1,2%
Dorpsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.967 voor Dorpsstraat 6 in Rhenoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 6 in Rhenoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.005.977. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 988.967.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 6
€ 1.005.977[ € 958.669 – € 1.059.581 ]
Verkoper houdt over€ 993.661−€ 12.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.028.247+€ 22.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.005.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 993.661

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 6 in Rhenoy staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.019 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 6
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.019[ € 5.718 – € 6.319 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.005.977, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.967+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.005.977+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.056.276+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 6 in Rhenoy bedragen € 5.032 per maand bij een woningwaarde van € 988.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.836
OZB€ 77
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 5.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.740.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.967
Verwachte verkoopprijs€ 1.005.977
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtRhenoy→
PlaatsRhenoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhenoy besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rhenoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rhenoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rhenoyseweg 14, 4152EL Rhenoy
Rhenoyseweg 14
1950 · 118 m²
€ 478.570
Straatbeeld van Huigenstraat 49, 4151CC Acquoy
Huigenstraat 49
1960 · 144 m²
€ 600.637
Straatbeeld van Oude Waag 91, 4153RC Beesd
Oude Waag 91
1960 · 138 m²
€ 457.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 988.967 duidelijk in het hogere segment van Rhenoy. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 6 in Rhenoy.

Wat is Dorpsstraat 6 in Rhenoy waard?
Dorpsstraat 6 in Rhenoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.967 (bandbreedte € 870.291 – € 1.107.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhenoy.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 6 in Rhenoy?
Dorpsstraat 6 in Rhenoy staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 6 in Rhenoy?
Voor Dorpsstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.005.977 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 6 in Rhenoy?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 6 in Rhenoy bedragen € 5.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.836 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 6 in Rhenoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 6 in Rhenoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 25.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhenoy is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 6 ligt rond € 988.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhenoy heeft 23% van de woningen zonnepanelen.