Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huigenstraat 49, 4151CC Acquoy

Woningwaarde Huigenstraat 49

4151CC Acquoy

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.713
+2,0%
[ € 518.947 – € 660.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.426[ € 549.505 – € 607.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.220[ € 576.431 – € 637.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Huigenstraat 49 in Acquoy heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 589.713 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds juli +0,2%
+€ 11.58212 maanden +2,0%
€ -8.83812 mnd vs. NL -1,5%
Huigenstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.713 voor Huigenstraat 49 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huigenstraat 49 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.220. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.713.

Verwachte verkoopprijs Huigenstraat 49
€ 601.220[ € 576.431 – € 637.107 ]
Verkoper houdt over€ 593.357−€ 7.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.394+€ 14.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huigenstraat 49 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Huigenstraat 49
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 578.426[ € 549.505 – € 607.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 811.750[ € 359.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huigenstraat 49 adviseren wij in een bod van € 601.220, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 578.426 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.713+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.220+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.281+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huigenstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 578.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huigenstraat 49 in Acquoy bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 589.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huigenstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.713
Verwachte verkoopprijs€ 601.220
Verwachte vraagprijs€ 578.426
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAquoy e.o.→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aquoy e.o. besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (35%)
D (9%)
E (4%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Aquoy e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aquoy e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Waag 91, 4153RC Beesd
Oude Waag 91
1960 · 138 m²
€ 455.632
Straatbeeld van Rhenoyseweg 14, 4152EL Rhenoy
Rhenoyseweg 14
1950 · 118 m²
€ 478.570
Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huigenstraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 589.713 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aquoy e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Huigenstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huigenstraat 49 in Acquoy.

Wat is Huigenstraat 49 in Acquoy waard?
Huigenstraat 49 in Acquoy heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.713 (bandbreedte € 518.947 – € 660.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aquoy e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Huigenstraat 49 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Huigenstraat 49 in Acquoy is in augustus 2026 € 578.426 (bandbreedte € 549.505 – € 607.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Huigenstraat 49 in Acquoy?
Voor Huigenstraat 49 adviseren wij een bod van € 601.220 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huigenstraat 49 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Huigenstraat 49 in Acquoy bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huigenstraat 49 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huigenstraat 49 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 11.582) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huigenstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aquoy e.o. is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Huigenstraat 49 ligt rond € 589.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huigenstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Huigenstraat 49 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aquoy e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.