Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rhenoyseweg 14, 4152EL Rhenoy

Woningwaarde Rhenoyseweg 14

4152EL Rhenoy

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.570
+2,0%
[ € 421.142 – € 535.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.267[ € 443.904 – € 490.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.145[ € 465.211 – € 514.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhenoyseweg 14 in Rhenoy heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 478.570 (€ 4.056 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds juli +0,2%
+€ 9.39912 maanden +2,0%
€ -7.17212 mnd vs. NL -1,5%
Rhenoyseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.570 voor Rhenoyseweg 14 in Rhenoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhenoyseweg 14 in Rhenoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.145. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.570.

Verwachte verkoopprijs Rhenoyseweg 14
€ 490.145[ € 465.211 – € 514.180 ]
Verkoper houdt over€ 483.503−€ 6.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.098+€ 11.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rhenoyseweg 14 in Rhenoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Verwachte vraagprijs Rhenoyseweg 14
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 467.267[ € 443.904 – € 490.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 811.750[ € 359.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhenoyseweg 14 adviseren wij in een bod van € 490.145, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 467.267 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.570+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.145+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.652+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhenoyseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 467.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhenoyseweg 14 in Rhenoy bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 478.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhenoyseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.570
Verwachte verkoopprijs€ 490.145
Verwachte vraagprijs€ 467.267
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtRhenoy→
PlaatsRhenoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhenoy besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rhenoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rhenoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huigenstraat 49, 4151CC Acquoy
Huigenstraat 49
1960 · 144 m²
€ 589.713
Straatbeeld van Oude Waag 91, 4153RC Beesd
Oude Waag 91
1960 · 138 m²
€ 455.632
Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.570 is Rhenoyseweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Rhenoy. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rhenoyseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhenoyseweg 14 in Rhenoy.

Wat is Rhenoyseweg 14 in Rhenoy waard?
Rhenoyseweg 14 in Rhenoy heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.570 (bandbreedte € 421.142 – € 535.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rhenoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rhenoyseweg 14 in Rhenoy?
De verwachte vraagprijs van Rhenoyseweg 14 in Rhenoy is in augustus 2026 € 467.267 (bandbreedte € 443.904 – € 490.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhenoyseweg 14 in Rhenoy?
Voor Rhenoyseweg 14 adviseren wij een bod van € 490.145 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhenoyseweg 14 in Rhenoy?
De geschatte bruto maandlasten van Rhenoyseweg 14 in Rhenoy bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhenoyseweg 14 in Rhenoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhenoyseweg 14 in Rhenoy is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.399) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhenoyseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhenoy is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Rhenoyseweg 14 ligt rond € 478.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhenoyseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Rhenoyseweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhenoy heeft 23% van de woningen zonnepanelen.