Huiswaardemeter

Woningwaarde Huigenstraat 7

4151CC Acquoy

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.405
+2,7%
[ € 636.596 – € 810.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.039[ € 674.537 – € 745.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.023[ € 700.169 – € 773.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Huigenstraat 7 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.405 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds september +0,2%
+€ 18.82312 maanden +2,7%
€ -8.47312 mnd vs. NL -1,2%
Huigenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.405 voor Huigenstraat 7 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huigenstraat 7 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.023. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 723.405.

Verwachte verkoopprijs Huigenstraat 7
€ 737.023[ € 700.169 – € 773.872 ]
Verkoper houdt over€ 727.666−€ 9.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.913+€ 16.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huigenstraat 7 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Huigenstraat 7
Onder gem. in buurt AcquoyBoven gem.
€ 710.039[ € 674.537 – € 745.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.532 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Acquoy
€ 1.148.000[ € 695.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huigenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 737.023, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 710.039 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.405+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.023+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.874+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huigenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 710.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huigenstraat 7 in Acquoy bedragen € 3.720 per maand bij een woningwaarde van € 723.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.538
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huigenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.405
Verwachte verkoopprijs€ 737.023
Verwachte vraagprijs€ 710.039
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (32%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huigenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.405 duidelijk in het hogere segment van Acquoy. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huigenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huigenstraat 7 in Acquoy.

Wat is Huigenstraat 7 in Acquoy waard?
Huigenstraat 7 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.405 (bandbreedte € 636.596 – € 810.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huigenstraat 7 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Huigenstraat 7 in Acquoy is in oktober 2026 € 710.039 (bandbreedte € 674.537 – € 745.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Huigenstraat 7 in Acquoy?
Voor Huigenstraat 7 adviseren wij een bod van € 737.023 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huigenstraat 7 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Huigenstraat 7 in Acquoy bedragen € 3.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.538 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huigenstraat 7 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huigenstraat 7 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.823) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huigenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Huigenstraat 7 ligt rond € 723.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huigenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Huigenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.