Huiswaardemeter

Woningwaarde Huigenstraat 30

4151CD Acquoy

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.156
+2,7%
[ € 543.977 – € 692.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.675[ € 576.341 – € 637.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.855[ € 598.242 – € 661.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Huigenstraat 30 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.156 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,2%
+€ 16.08512 maanden +2,7%
€ -7.24012 mnd vs. NL -1,2%
Huigenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.156 voor Huigenstraat 30 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huigenstraat 30 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.855. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 618.156.

Verwachte verkoopprijs Huigenstraat 30
€ 629.855[ € 598.242 – € 661.215 ]
Verkoper houdt over€ 621.677−€ 8.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.602+€ 14.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huigenstraat 30 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Huigenstraat 30
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 606.675[ € 576.341 – € 637.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huigenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 629.855, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 606.675 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.156+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.855+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.348+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huigenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 606.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huigenstraat 30 in Acquoy bedragen € 3.200 per maand bij een woningwaarde van € 618.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.023
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huigenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.156
Verwachte verkoopprijs€ 629.855
Verwachte vraagprijs€ 606.675
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAquoy e.o.→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aquoy e.o. besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (35%)
D (9%)
E (4%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Aquoy e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aquoy e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rhenoyseweg 22, 4152EL Rhenoy
Rhenoyseweg 22
2002 · 148 m²
€ 275.403
Straatbeeld van Dijkstraat 9, 4152ER Rhenoy
Dijkstraat 9
2000 · 148 m²
€ 580.141
Straatbeeld van Hooge Veld 35, 4152DA Rhenoy
Hooge Veld 35
2017 · 179 m²
€ 745.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huigenstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 618.156 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aquoy e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Huigenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huigenstraat 30 in Acquoy.

Wat is Huigenstraat 30 in Acquoy waard?
Huigenstraat 30 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.156 (bandbreedte € 543.977 – € 692.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aquoy e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Huigenstraat 30 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Huigenstraat 30 in Acquoy is in oktober 2026 € 606.675 (bandbreedte € 576.341 – € 637.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Huigenstraat 30 in Acquoy?
Voor Huigenstraat 30 adviseren wij een bod van € 629.855 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huigenstraat 30 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Huigenstraat 30 in Acquoy bedragen € 3.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.023 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huigenstraat 30 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huigenstraat 30 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huigenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aquoy e.o. is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Huigenstraat 30 ligt rond € 618.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huigenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Huigenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aquoy e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.