Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 5

4151CE Acquoy

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.862
+2,7%
[ € 579.799 – € 737.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.418[ € 614.097 – € 678.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.545[ € 638.047 – € 705.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.862 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,2%
+€ 17.14412 maanden +2,7%
€ -7.71712 mnd vs. NL -1,2%
Prinses Beatrixstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.862 voor Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.545. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 658.862.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 5
€ 671.545[ € 638.047 – € 705.210 ]
Verkoper houdt over€ 662.908−€ 8.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.126+€ 15.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 5
Onder gem. in buurt AcquoyBoven gem.
€ 646.418[ € 614.097 – € 678.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Acquoy
€ 1.148.000[ € 695.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 5 adviseren wij in een bod van € 671.545, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 646.418 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.862+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.545+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.122+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 646.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 658.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.862
Verwachte verkoopprijs€ 671.545
Verwachte vraagprijs€ 646.418
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (32%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 11, 4153AH Beesd
Voorstraat 11
1901 · 144 m²
€ 467.295
Straatbeeld van Havendijk 13, 4153AW Beesd
Havendijk 13
1901 · 172 m²
€ 608.890
Straatbeeld van Dorpsstraat 41, 4152EN Rhenoy
Dorpsstraat 41
1901 · 215 m²
€ 1.010.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.862 ligt Prinses Beatrixstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Acquoy. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy.

Wat is Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy waard?
Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.862 (bandbreedte € 579.799 – € 737.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy is in oktober 2026 € 646.418 (bandbreedte € 614.097 – € 678.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy?
Voor Prinses Beatrixstraat 5 adviseren wij een bod van € 671.545 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 5 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 5 ligt rond € 658.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.