Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester J.H. Geysstraat 16

4151CG Acquoy

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.150
+2,7%
[ € 491.172 – € 625.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.135[ € 517.878 – € 572.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.476[ € 542.736 – € 599.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.150 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,2%
+€ 14.52312 maanden +2,7%
€ -6.53812 mnd vs. NL -1,2%
Meester J.H. Geysstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.150 voor Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.476. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.150.

Verwachte verkoopprijs Meester J.H. Geysstraat 16
€ 571.476[ € 542.736 – € 599.867 ]
Verkoper houdt over€ 563.940−€ 7.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.056+€ 13.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Meester J.H. Geysstraat 16
Onder gem. in buurt AcquoyBoven gem.
€ 545.135[ € 517.878 – € 572.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Acquoy
€ 1.148.000[ € 695.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester J.H. Geysstraat 16 adviseren wij in een bod van € 571.476, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 545.135 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.150+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.476+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.050+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester J.H. Geysstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 545.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 558.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester J.H. Geysstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.150
Verwachte verkoopprijs€ 571.476
Verwachte vraagprijs€ 545.135
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (32%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester J.H. Geysstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Acquoy willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester J.H. Geysstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy.

Wat is Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy waard?
Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.150 (bandbreedte € 491.172 – € 625.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy is in oktober 2026 € 545.135 (bandbreedte € 517.878 – € 572.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy?
Voor Meester J.H. Geysstraat 16 adviseren wij een bod van € 571.476 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester J.H. Geysstraat 16 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.523) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester J.H. Geysstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Meester J.H. Geysstraat 16 ligt rond € 558.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester J.H. Geysstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Meester J.H. Geysstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.