Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester J.H. Geysstraat 8

4151CG Acquoy

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.348
+2,7%
[ € 546.786 – € 695.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.299[ € 578.834 – € 639.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.635[ € 601.987 – € 665.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.348 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,2%
+€ 16.16812 maanden +2,7%
€ -7.27712 mnd vs. NL -1,2%
Meester J.H. Geysstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.348 voor Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.635. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 621.348.

Verwachte verkoopprijs Meester J.H. Geysstraat 8
€ 633.635[ € 601.987 – € 665.355 ]
Verkoper houdt over€ 625.415−€ 8.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.458+€ 14.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.035 per m².

Verwachte vraagprijs Meester J.H. Geysstraat 8
Onder gem. in buurt AcquoyBoven gem.
€ 609.299[ € 578.834 – € 639.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.035[ € 3.833 – € 4.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Acquoy
€ 1.148.000[ € 695.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester J.H. Geysstraat 8 adviseren wij in een bod van € 633.635, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 609.299 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.348+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.635+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.317+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester J.H. Geysstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 609.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 621.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester J.H. Geysstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.348
Verwachte verkoopprijs€ 633.635
Verwachte vraagprijs€ 609.299
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (32%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Pietje Baltusstraat 11, 4153CR Beesd
Pietje Baltusstraat 11
1989 · 156 m²
€ 651.710
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.348 zit Meester J.H. Geysstraat 8 in het middensegment van Acquoy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester J.H. Geysstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy.

Wat is Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy waard?
Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.348 (bandbreedte € 546.786 – € 695.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy is in oktober 2026 € 609.299 (bandbreedte € 578.834 – € 639.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy?
Voor Meester J.H. Geysstraat 8 adviseren wij een bod van € 633.635 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester J.H. Geysstraat 8 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester J.H. Geysstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Meester J.H. Geysstraat 8 ligt rond € 621.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester J.H. Geysstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Meester J.H. Geysstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.