Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 82

4151CN Acquoy

Te koop
310 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1761Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 952.241
+1,8%
[ € 837.972 – € 1.066.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 974.559[ € 917.562 – € 1.014.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 82 in Acquoy heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 952.241 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds mei +0,2%
+€ 16.55512 maanden +1,8%
€ -23.12412 mnd vs. NL -2,5%
Lingedijk 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 952.241 voor Lingedijk 82 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 82 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 974.559. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 952.241.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 82
€ 974.559[ € 917.562 – € 1.014.148 ]
Verkoper houdt over€ 962.589−€ 11.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.200+€ 21.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 974.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 962.589

Wat is de vraagprijs?

Lingedijk 82 in Acquoy staat in te koop voor € 935.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Vraagprijs Lingedijk 82
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 666.333[ € 385.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 82 adviseren wij in een bod van € 974.559, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 935.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 952.241+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 974.559+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.023.287+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 82 zal in bij een vraagprijs van € 935.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 82 in Acquoy bedragen € 4.735 per maand bij een woningwaarde van € 952.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 476.000€ 1.428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.657
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 4.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.676.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 82

Woninggegevens

Bouwjaar1761
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 952.241
Verwachte verkoopprijs€ 974.559
Vraagprijs€ 935.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 397.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 952.241 duidelijk in het hogere segment van Acquoy. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 82 in Acquoy.

Wat is Lingedijk 82 in Acquoy waard?
Lingedijk 82 in Acquoy heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 952.241 (bandbreedte € 837.972 – € 1.066.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de vraagprijs van Lingedijk 82 in Acquoy?
Lingedijk 82 in Acquoy staat in juni 2026 te koop voor € 935.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 82 in Acquoy?
Voor Lingedijk 82 adviseren wij een bod van € 974.559 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 82 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 82 in Acquoy bedragen € 4.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 952.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.657 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 82 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 82 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 16.555) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 82 ligt rond € 952.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 82?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.