Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 22

4151EE Acquoy

Te koop
271 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1740Bouwjaar
€ 5.165Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.399.828
+1,8%
[ € 1.231.849 – € 1.567.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.385.000[ € 1.315.750 – € 1.454.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.422.550[ € 1.359.170 – € 1.502.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 22 in Acquoy heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.399.828 (€ 5.165 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.072Sinds mei +0,2%
+€ 24.33612 maanden +1,8%
€ -33.99312 mnd vs. NL -2,5%
Lingedijk 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.399.828 voor Lingedijk 22 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 22 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.422.550. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.399.828.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 22
€ 1.422.550[ € 1.359.170 – € 1.502.240 ]
Verkoper houdt over€ 1.405.652−€ 16.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.453.151+€ 30.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.422.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.405.652

Wat is de vraagprijs?

Lingedijk 22 in Acquoy staat in te koop voor € 1.385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.111 per m².

Vraagprijs Lingedijk 22
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 1.385.000[ € 1.315.750 – € 1.454.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.111[ € 4.855 – € 5.366 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 666.333[ € 385.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 22 adviseren wij in een bod van € 1.422.550, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 1.385.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.399.828+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.422.550+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.493.678+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.385.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 22 in Acquoy bedragen € 6.921 per maand bij een woningwaarde van € 1.399.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 700.000€ 2.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.845
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 6.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.464.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 22

Woninggegevens

Bouwjaar1740
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte1.863 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.399.828
Verwachte verkoopprijs€ 1.422.550
Vraagprijs€ 1.385.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 397.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.399.828 duidelijk in het hogere segment van Acquoy. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 22 in Acquoy.

Wat is Lingedijk 22 in Acquoy waard?
Lingedijk 22 in Acquoy heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.399.828 (bandbreedte € 1.231.849 – € 1.567.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de vraagprijs van Lingedijk 22 in Acquoy?
Lingedijk 22 in Acquoy staat in juni 2026 te koop voor € 1.385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 22 in Acquoy?
Voor Lingedijk 22 adviseren wij een bod van € 1.422.550 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 22 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 22 in Acquoy bedragen € 7.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.399.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.845 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 322 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 22 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 22 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 24.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 22 ligt rond € 1.399.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 22?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.