Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 3

4151ED Acquoy

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1795Bouwjaar
€ 5.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.547
+2,7%
[ € 645.521 – € 821.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.366[ € 683.398 – € 755.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.007[ € 710.051 – € 784.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 3 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.547 (€ 5.094 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds september +0,2%
+€ 19.08712 maanden +2,7%
€ -8.59212 mnd vs. NL -1,2%
Lingedijk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.547 voor Lingedijk 3 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 3 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.007. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 733.547.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 3
€ 748.007[ € 710.051 – € 784.792 ]
Verkoper houdt over€ 738.529−€ 9.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.117+€ 17.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 3 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.996 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 3
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 719.366[ € 683.398 – € 755.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.996[ € 4.746 – € 5.245 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 3 adviseren wij in een bod van € 748.007, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 719.366 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.547+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.007+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.407+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 3 zal in bij een vraagprijs van € 719.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 3 in Acquoy bedragen € 3.758 per maand bij een woningwaarde van € 733.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587
OZB€ 57
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1795
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.547
Verwachte verkoopprijs€ 748.007
Verwachte vraagprijs€ 719.366
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAquoy e.o.→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aquoy e.o. besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (35%)
D (9%)
E (4%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Aquoy e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aquoy e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huigenstraat 49, 4151CC Acquoy
Huigenstraat 49
1960 · 144 m²
€ 600.637
Straatbeeld van Sonsbrug 12, 4151ML Acquoy
Sonsbrug 12
1927 · 81 m²
€ 397.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.547 zit Lingedijk 3 in het middensegment van Aquoy e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 3 in Acquoy.

Wat is Lingedijk 3 in Acquoy waard?
Lingedijk 3 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.547 (bandbreedte € 645.521 – € 821.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aquoy e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 3 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 3 in Acquoy is in oktober 2026 € 719.366 (bandbreedte € 683.398 – € 755.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 3 in Acquoy?
Voor Lingedijk 3 adviseren wij een bod van € 748.007 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 3 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 3 in Acquoy bedragen € 3.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 3 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 3 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aquoy e.o. is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 3 ligt rond € 733.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 3?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aquoy e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.