Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 32

4151EE Acquoy

179 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.549
+2,7%
[ € 666.643 – € 848.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.713[ € 705.577 – € 779.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.681[ € 733.800 – € 811.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 32 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.549 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,2%
+€ 19.71212 maanden +2,7%
€ -8.87312 mnd vs. NL -1,2%
Lingedijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.549 voor Lingedijk 32 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 32 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.681. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 757.549.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 32
€ 772.681[ € 733.800 – € 811.043 ]
Verkoper houdt over€ 762.932−€ 9.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.285+€ 17.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 32 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 32
Onder gem. in buurt AcquoyBoven gem.
€ 742.713[ € 705.577 – € 779.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Acquoy
€ 1.148.000[ € 695.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 32 adviseren wij in een bod van € 772.681, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 742.713 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.549+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.681+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.315+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 742.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 32 in Acquoy bedragen € 3.887 per maand bij een woningwaarde van € 757.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.705
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.549
Verwachte verkoopprijs€ 772.681
Verwachte vraagprijs€ 742.713
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (32%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendijk 13, 4153AW Beesd
Havendijk 13
1901 · 172 m²
€ 608.890
Straatbeeld van Dorpsstraat 41, 4152EN Rhenoy
Dorpsstraat 41
1901 · 215 m²
€ 1.010.577
Straatbeeld van Voorstraat 11, 4153AH Beesd
Voorstraat 11
1901 · 144 m²
€ 467.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.549 duidelijk in het hogere segment van Acquoy. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 32 in Acquoy.

Wat is Lingedijk 32 in Acquoy waard?
Lingedijk 32 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.549 (bandbreedte € 666.643 – € 848.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 32 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 32 in Acquoy is in oktober 2026 € 742.713 (bandbreedte € 705.577 – € 779.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 32 in Acquoy?
Voor Lingedijk 32 adviseren wij een bod van € 772.681 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 32 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 32 in Acquoy bedragen € 3.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.705 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 32 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 32 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.712) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 32 ligt rond € 757.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 32?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.