Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 42

4151EG Acquoy

225 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.016
+2,7%
[ € 708.414 – € 901.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.134[ € 752.527 – € 831.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.108[ € 777.360 – € 859.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 42 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.016 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,2%
+€ 20.94712 maanden +2,7%
€ -9.42912 mnd vs. NL -1,2%
Lingedijk 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.016 voor Lingedijk 42 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 42 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.108. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 805.016.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 42
€ 818.108[ € 777.360 – € 859.188 ]
Verkoper houdt over€ 807.859−€ 10.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.620+€ 18.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 42 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 42
Onder gem. in buurt AcquoyBoven gem.
€ 792.134[ € 752.527 – € 831.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Acquoy
€ 1.148.000[ € 695.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 42 adviseren wij in een bod van € 818.108, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 792.134 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.016+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.108+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.013+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 42 zal in bij een vraagprijs van € 792.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 42 in Acquoy bedragen € 4.134 per maand bij een woningwaarde van € 805.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.937
OZB€ 63
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.417.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 42

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.016
Verwachte verkoopprijs€ 818.108
Verwachte vraagprijs€ 792.134
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (32%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rhenoyseweg 22, 4152EL Rhenoy
Rhenoyseweg 22
2002 · 148 m²
€ 275.403
Straatbeeld van Dijkstraat 9, 4152ER Rhenoy
Dijkstraat 9
2000 · 148 m²
€ 580.141
Straatbeeld van Hooge Veld 35, 4152DA Rhenoy
Hooge Veld 35
2017 · 179 m²
€ 745.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.016 duidelijk in het hogere segment van Acquoy. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 42 in Acquoy.

Wat is Lingedijk 42 in Acquoy waard?
Lingedijk 42 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.016 (bandbreedte € 708.414 – € 901.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 42 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 42 in Acquoy is in oktober 2026 € 792.134 (bandbreedte € 752.527 – € 831.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 42 in Acquoy?
Voor Lingedijk 42 adviseren wij een bod van € 818.108 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 42 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 42 in Acquoy bedragen € 4.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.937 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 42 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 42 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.947) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 42 ligt rond € 805.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 42?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.