Huiswaardemeter

Woningwaarde Acquoyseweg 42a

4151MN Acquoy

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.967
+2,7%
[ € 629.171 – € 800.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.197[ € 666.137 – € 736.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.007[ € 692.116 – € 764.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Acquoyseweg 42a in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.967 (€ 6.559 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds september +0,2%
+€ 18.60412 maanden +2,7%
€ -8.37412 mnd vs. NL -1,2%
Acquoyseweg 42a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.967 voor Acquoyseweg 42a in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acquoyseweg 42a in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.007. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.967.

Verwachte verkoopprijs Acquoyseweg 42a
€ 729.007[ € 692.116 – € 764.971 ]
Verkoper houdt over€ 719.738−€ 9.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.737+€ 16.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acquoyseweg 42a in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.433 per m².

Verwachte vraagprijs Acquoyseweg 42a
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 701.197[ € 666.137 – € 736.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.433[ € 6.111 – € 6.755 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acquoyseweg 42a adviseren wij in een bod van € 729.007, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 701.197 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.967+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.007+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.457+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acquoyseweg 42a zal in bij een vraagprijs van € 701.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acquoyseweg 42a in Acquoy bedragen € 3.658 per maand bij een woningwaarde van € 714.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acquoyseweg 42a

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.967
Verwachte verkoopprijs€ 729.007
Verwachte vraagprijs€ 701.197
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAquoy e.o.→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aquoy e.o. besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (35%)
D (9%)
E (4%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Aquoy e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aquoy e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Veld 35, 4152DA Rhenoy
Hooge Veld 35
2017 · 179 m²
€ 745.848
Straatbeeld van Meinte 15, 4153XD Beesd
Meinte 15
2021 · 185 m²
€ 903.793
Straatbeeld van Rhenoyseweg 22, 4152EL Rhenoy
Rhenoyseweg 22
2002 · 148 m²
€ 275.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.967 zit Acquoyseweg 42a in het middensegment van Aquoy e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Acquoyseweg 42a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acquoyseweg 42a in Acquoy.

Wat is Acquoyseweg 42a in Acquoy waard?
Acquoyseweg 42a in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.967 (bandbreedte € 629.171 – € 800.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aquoy e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Acquoyseweg 42a in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Acquoyseweg 42a in Acquoy is in oktober 2026 € 701.197 (bandbreedte € 666.137 – € 736.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Acquoyseweg 42a in Acquoy?
Voor Acquoyseweg 42a adviseren wij een bod van € 729.007 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acquoyseweg 42a in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Acquoyseweg 42a in Acquoy bedragen € 3.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acquoyseweg 42a in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acquoyseweg 42a in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acquoyseweg 42a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aquoy e.o. is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Acquoyseweg 42a ligt rond € 714.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acquoyseweg 42a?
Huishoudens in de buurt van Acquoyseweg 42a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aquoy e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.