Huiswaardemeter

Woningwaarde Snikweg 19

9831PP Aduard

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.150
+8,7%
[ € 351.252 – € 447.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.690[ € 373.056 – € 412.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.716[ € 385.367 – € 425.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Snikweg 19 in Aduard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.150 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds september +0,7%
+€ 31.95612 maanden +8,7%
+€ 17.73012 mnd vs. NL +4,8%
Snikweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.150 voor Snikweg 19 in Aduard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snikweg 19 in Aduard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.716. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 399.150.

Verwachte verkoopprijs Snikweg 19
€ 405.716[ € 385.367 – € 425.932 ]
Verkoper houdt over€ 400.003−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.980+€ 10.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snikweg 19 in Aduard heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Snikweg 19
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 392.690[ € 373.056 – € 412.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snikweg 19 adviseren wij in een bod van € 405.716, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.690 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.150+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.716+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.002+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snikweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 392.690 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snikweg 19 in Aduard bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 399.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snikweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.150
Verwachte verkoopprijs€ 405.716
Verwachte vraagprijs€ 392.690
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtAduard→
PlaatsAduard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aduard besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Aduard

Aduard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Harkemaweg 49, 9831SW Aduard
Albert Harkemaweg 49
1980 · 129 m²
€ 248.872
Straatbeeld van Moormanweg 5, 9831NL Aduard
Moormanweg 5
1998 · 125 m²
€ 373.755
Straatbeeld van Molenweg 6, 9831PN Aduard
Molenweg 6
1985 · 155 m²
€ 319.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.150 zit Snikweg 19 in het middensegment van Aduard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Snikweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snikweg 19 in Aduard.

Wat is Snikweg 19 in Aduard waard?
Snikweg 19 in Aduard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.150 (bandbreedte € 351.252 – € 447.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aduard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snikweg 19 in Aduard?
De verwachte vraagprijs van Snikweg 19 in Aduard is in oktober 2026 € 392.690 (bandbreedte € 373.056 – € 412.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Snikweg 19 in Aduard?
Voor Snikweg 19 adviseren wij een bod van € 405.716 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snikweg 19 in Aduard?
De geschatte bruto maandlasten van Snikweg 19 in Aduard bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snikweg 19 in Aduard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snikweg 19 in Aduard is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snikweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aduard is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Snikweg 19 ligt rond € 399.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snikweg 19?
Huishoudens in de buurt van Snikweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aduard heeft 26% van de woningen zonnepanelen.