Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 5C

6654BH Afferden

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.384
+4,4%
[ € 807.298 – € 1.027.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.555[ € 855.527 – € 945.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.528[ € 887.181 – € 980.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5C in Afferden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.384 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds september +0,4%
+€ 38.35512 maanden +4,4%
+€ 4.30012 mnd vs. NL +0,5%
Schoolstraat 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.384 voor Schoolstraat 5C in Afferden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5C in Afferden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.528. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 917.384.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5C
€ 934.528[ € 887.181 – € 980.570 ]
Verkoper houdt over€ 922.998−€ 11.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.369+€ 20.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 5C in Afferden heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 5C
Onder gem. in buurt AfferdenBoven gem.
€ 900.555[ € 855.527 – € 945.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afferden
€ 788.833[ € 495.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5C adviseren wij in een bod van € 934.528, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 900.555 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.384+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.528+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.254+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5C zal in bij een vraagprijs van € 900.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5C in Afferden bedragen € 4.667 per maand bij een woningwaarde van € 917.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.486
OZB€ 82
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.384
Verwachte verkoopprijs€ 934.528
Verwachte vraagprijs€ 900.555
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtAfferden→
PlaatsAfferden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Afferden

Afferden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laren 20, 6654BS Afferden
De Laren 20
2000 · 180 m²
€ 575.903
Straatbeeld van De Laren 44, 6654BS Afferden
De Laren 44
2000 · 140 m²
€ 509.186
Straatbeeld van Kerkweg 39, 6654AR Afferden
Kerkweg 39
1969 · 177 m²
€ 488.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 5C valt met een geschatte woningwaarde van € 917.384 duidelijk in het hogere segment van Afferden. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5C in Afferden.

Wat is Schoolstraat 5C in Afferden waard?
Schoolstraat 5C in Afferden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.384 (bandbreedte € 807.298 – € 1.027.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5C in Afferden?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5C in Afferden is in oktober 2026 € 900.555 (bandbreedte € 855.527 – € 945.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5C in Afferden?
Voor Schoolstraat 5C adviseren wij een bod van € 934.528 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5C in Afferden?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5C in Afferden bedragen € 4.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.486 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5C in Afferden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5C in Afferden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 38.355) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5C ligt rond € 917.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5C?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.