Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Weisestraat 10

6654BJ Afferden

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.283
+4,4%
[ € 624.169 – € 794.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.711[ € 659.975 – € 729.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.160[ € 687.694 – € 760.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Weisestraat 10 in Afferden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.283 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds september +0,4%
+€ 29.65512 maanden +4,4%
+€ 3.32512 mnd vs. NL +0,5%
Oude Weisestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.283 voor Oude Weisestraat 10 in Afferden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Weisestraat 10 in Afferden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.160. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 709.283.

Verwachte verkoopprijs Oude Weisestraat 10
€ 724.160[ € 687.694 – € 760.084 ]
Verkoper houdt over€ 714.944−€ 9.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.793+€ 16.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Weisestraat 10 in Afferden heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Weisestraat 10
Onder gem. in buurt AfferdenBoven gem.
€ 694.711[ € 659.975 – € 729.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afferden
€ 788.833[ € 495.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Weisestraat 10 adviseren wij in een bod van € 724.160, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.711 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.283+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.160+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.368+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Weisestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 694.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Weisestraat 10 in Afferden bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 709.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Weisestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.283
Verwachte verkoopprijs€ 724.160
Verwachte vraagprijs€ 694.711
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtAfferden→
PlaatsAfferden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Afferden

Afferden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laren 20, 6654BS Afferden
De Laren 20
2000 · 180 m²
€ 575.903
Straatbeeld van De Laren 44, 6654BS Afferden
De Laren 44
2000 · 140 m²
€ 509.186
Straatbeeld van Kerkweg 39, 6654AR Afferden
Kerkweg 39
1969 · 177 m²
€ 488.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Weisestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.283 duidelijk in het hogere segment van Afferden. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Weisestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Weisestraat 10 in Afferden.

Wat is Oude Weisestraat 10 in Afferden waard?
Oude Weisestraat 10 in Afferden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.283 (bandbreedte € 624.169 – € 794.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Weisestraat 10 in Afferden?
De verwachte vraagprijs van Oude Weisestraat 10 in Afferden is in oktober 2026 € 694.711 (bandbreedte € 659.975 – € 729.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Weisestraat 10 in Afferden?
Voor Oude Weisestraat 10 adviseren wij een bod van € 724.160 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Weisestraat 10 in Afferden?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Weisestraat 10 in Afferden bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Weisestraat 10 in Afferden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Weisestraat 10 in Afferden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 29.655) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Weisestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Oude Weisestraat 10 ligt rond € 709.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Weisestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Oude Weisestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.