Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Weisestraat 5, 6654BJ Afferden

Woningwaarde Oude Weisestraat 5

6654BJ Afferden

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.066
+3,4%
[ € 481.418 – € 612.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.365[ € 506.697 – € 560.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.119[ € 532.539 – € 588.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Weisestraat 5 in Afferden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.066 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds mei +0,4%
+€ 18.21912 maanden +3,4%
€ -4.20712 mnd vs. NL -0,8%
Oude Weisestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.066 voor Oude Weisestraat 5 in Afferden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Weisestraat 5 in Afferden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.119. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 547.066.

Verwachte verkoopprijs Oude Weisestraat 5
€ 561.119[ € 532.539 – € 588.595 ]
Verkoper houdt over€ 553.697−€ 7.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.491+€ 13.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Weisestraat 5 in Afferden heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Weisestraat 5
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 533.365[ € 506.697 – € 560.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 594.676[ € 315.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Weisestraat 5 adviseren wij in een bod van € 561.119, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.365 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.066+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.119+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.175+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Weisestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 533.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Weisestraat 5 in Afferden bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 547.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Weisestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.066
Verwachte verkoopprijs€ 561.119
Verwachte vraagprijs€ 533.365
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtAfferden→
PlaatsAfferden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Afferden

Afferden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laren 20, 6654BS Afferden
De Laren 20
2000 · 180 m²
€ 569.597
Straatbeeld van Kerkweg 39, 6654AR Afferden
Kerkweg 39
1969 · 177 m²
€ 483.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.066 ligt Oude Weisestraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Afferden. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Weisestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Weisestraat 5 in Afferden.

Wat is Oude Weisestraat 5 in Afferden waard?
Oude Weisestraat 5 in Afferden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.066 (bandbreedte € 481.418 – € 612.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Weisestraat 5 in Afferden?
De verwachte vraagprijs van Oude Weisestraat 5 in Afferden is in juni 2026 € 533.365 (bandbreedte € 506.697 – € 560.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Weisestraat 5 in Afferden?
Voor Oude Weisestraat 5 adviseren wij een bod van € 561.119 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Weisestraat 5 in Afferden?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Weisestraat 5 in Afferden bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Weisestraat 5 in Afferden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Weisestraat 5 in Afferden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Weisestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Oude Weisestraat 5 ligt rond € 547.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Weisestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Oude Weisestraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.