Huiswaardemeter

Woningwaarde Renetstraat 25

6654CB Afferden

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.776
+4,4%
[ € 411.643 – € 523.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.278[ € 433.464 – € 479.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.564[ € 455.137 – € 503.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Renetstraat 25 in Afferden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.776 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,4%
+€ 19.55712 maanden +4,4%
+€ 2.19212 mnd vs. NL +0,5%
Renetstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.776 voor Renetstraat 25 in Afferden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renetstraat 25 in Afferden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.564. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.776.

Verwachte verkoopprijs Renetstraat 25
€ 479.564[ € 455.137 – € 503.047 ]
Verkoper houdt over€ 473.039−€ 6.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.305+€ 11.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renetstraat 25 in Afferden heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Renetstraat 25
Onder gem. in buurt AfferdenBoven gem.
€ 456.278[ € 433.464 – € 479.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.118 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afferden
€ 788.833[ € 495.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renetstraat 25 adviseren wij in een bod van € 479.564, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 456.278 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.776+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.564+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.542+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renetstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 456.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renetstraat 25 in Afferden bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 467.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renetstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.776
Verwachte verkoopprijs€ 479.564
Verwachte vraagprijs€ 456.278
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtAfferden→
PlaatsAfferden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Afferden

Afferden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laren 20, 6654BS Afferden
De Laren 20
2000 · 180 m²
€ 575.903
Straatbeeld van De Laren 44, 6654BS Afferden
De Laren 44
2000 · 140 m²
€ 509.186
Straatbeeld van Kerkweg 39, 6654AR Afferden
Kerkweg 39
1969 · 177 m²
€ 488.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.776 zit Renetstraat 25 in het middensegment van Afferden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Renetstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renetstraat 25 in Afferden.

Wat is Renetstraat 25 in Afferden waard?
Renetstraat 25 in Afferden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.776 (bandbreedte € 411.643 – € 523.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renetstraat 25 in Afferden?
De verwachte vraagprijs van Renetstraat 25 in Afferden is in oktober 2026 € 456.278 (bandbreedte € 433.464 – € 479.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Renetstraat 25 in Afferden?
Voor Renetstraat 25 adviseren wij een bod van € 479.564 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renetstraat 25 in Afferden?
De geschatte bruto maandlasten van Renetstraat 25 in Afferden bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renetstraat 25 in Afferden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renetstraat 25 in Afferden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.557) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renetstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Renetstraat 25 ligt rond € 467.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renetstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Renetstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.