Huiswaardemeter

Woningwaarde Renetstraat 7

6654CB Afferden

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.354
+4,4%
[ € 391.912 – € 498.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.036[ € 412.334 – € 455.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.967[ € 433.775 – € 479.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Renetstraat 7 in Afferden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.354 (€ 3.650 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,4%
+€ 18.62012 maanden +4,4%
+€ 2.08812 mnd vs. NL +0,5%
Renetstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.354 voor Renetstraat 7 in Afferden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renetstraat 7 in Afferden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.967. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 445.354.

Verwachte verkoopprijs Renetstraat 7
€ 456.967[ € 433.775 – € 479.436 ]
Verkoper houdt over€ 450.690−€ 6.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.256+€ 11.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renetstraat 7 in Afferden heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Renetstraat 7
Onder gem. in buurt AfferdenBoven gem.
€ 434.036[ € 412.334 – € 455.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afferden
€ 788.833[ € 495.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renetstraat 7 adviseren wij in een bod van € 456.967, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.036 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.354+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.967+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.815+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renetstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 434.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renetstraat 7 in Afferden bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 445.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renetstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.354
Verwachte verkoopprijs€ 456.967
Verwachte vraagprijs€ 434.036
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtAfferden→
PlaatsAfferden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Afferden

Afferden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laren 20, 6654BS Afferden
De Laren 20
2000 · 180 m²
€ 575.903
Straatbeeld van De Laren 44, 6654BS Afferden
De Laren 44
2000 · 140 m²
€ 509.186
Straatbeeld van Kerkweg 39, 6654AR Afferden
Kerkweg 39
1969 · 177 m²
€ 488.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renetstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.354 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Afferden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Renetstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renetstraat 7 in Afferden.

Wat is Renetstraat 7 in Afferden waard?
Renetstraat 7 in Afferden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.354 (bandbreedte € 391.912 – € 498.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renetstraat 7 in Afferden?
De verwachte vraagprijs van Renetstraat 7 in Afferden is in oktober 2026 € 434.036 (bandbreedte € 412.334 – € 455.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Renetstraat 7 in Afferden?
Voor Renetstraat 7 adviseren wij een bod van € 456.967 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renetstraat 7 in Afferden?
De geschatte bruto maandlasten van Renetstraat 7 in Afferden bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renetstraat 7 in Afferden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renetstraat 7 in Afferden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.620) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renetstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Renetstraat 7 ligt rond € 445.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renetstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Renetstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.