Huiswaardemeter

Woningwaarde Akerhof 10

1921DZ Akersloot

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.001
+3,4%
[ € 439.121 – € 558.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.073[ € 454.169 – € 501.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.845[ € 494.136 – € 546.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerhof 10 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.001 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds september +0,3%
+€ 16.26912 maanden +3,4%
€ -2.43312 mnd vs. NL -0,5%
Akerhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.001 voor Akerhof 10 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerhof 10 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.845. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.001.

Verwachte verkoopprijs Akerhof 10
€ 520.845[ € 494.136 – € 546.151 ]
Verkoper houdt over€ 513.866−€ 6.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.412+€ 12.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akerhof 10 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Verwachte vraagprijs Akerhof 10
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 478.073[ € 454.169 – € 501.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerhof 10 adviseren wij in een bod van € 520.845, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.073 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.001+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.845+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.887+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 478.073 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerhof 10 in Akersloot bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 499.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.001
Verwachte verkoopprijs€ 520.845
Verwachte vraagprijs€ 478.073
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot
Westerweg 35a
2020 · 194 m²
€ 932.820
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.001 zit Akerhof 10 in het middensegment van Akersloot West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Akerhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerhof 10 in Akersloot.

Wat is Akerhof 10 in Akersloot waard?
Akerhof 10 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.001 (bandbreedte € 439.121 – € 558.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akerhof 10 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Akerhof 10 in Akersloot is in oktober 2026 € 478.073 (bandbreedte € 454.169 – € 501.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Akerhof 10 in Akersloot?
Voor Akerhof 10 adviseren wij een bod van € 520.845 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akerhof 10 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Akerhof 10 in Akersloot bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akerhof 10 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akerhof 10 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.269) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akerhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Akerhof 10 ligt rond € 499.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akerhof 10?
Huishoudens in de buurt van Akerhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.