Huiswaardemeter

Woningwaarde Akerhof 15

1921DZ Akersloot

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.331
+3,4%
[ € 402.451 – € 512.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.015[ € 416.114 – € 459.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.499[ € 452.732 – € 500.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerhof 15 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.331 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds september +0,3%
+€ 14.91112 maanden +3,4%
€ -2.22912 mnd vs. NL -0,5%
Akerhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.331 voor Akerhof 15 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerhof 15 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.499. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 457.331.

Verwachte verkoopprijs Akerhof 15
€ 477.499[ € 452.732 – € 500.389 ]
Verkoper houdt over€ 470.997−€ 6.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.199+€ 11.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akerhof 15 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Akerhof 15
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 438.015[ € 416.114 – € 459.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerhof 15 adviseren wij in een bod van € 477.499, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.015 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.331+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.499+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.374+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 438.015 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerhof 15 in Akersloot bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 457.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.331
Verwachte verkoopprijs€ 477.499
Verwachte vraagprijs€ 438.015
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot
Westerweg 35a
2020 · 194 m²
€ 932.820
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akerhof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.331 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akerhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerhof 15 in Akersloot.

Wat is Akerhof 15 in Akersloot waard?
Akerhof 15 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.331 (bandbreedte € 402.451 – € 512.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akerhof 15 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Akerhof 15 in Akersloot is in oktober 2026 € 438.015 (bandbreedte € 416.114 – € 459.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Akerhof 15 in Akersloot?
Voor Akerhof 15 adviseren wij een bod van € 477.499 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akerhof 15 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Akerhof 15 in Akersloot bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akerhof 15 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akerhof 15 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.911) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akerhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Akerhof 15 ligt rond € 457.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akerhof 15?
Huishoudens in de buurt van Akerhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.